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在美國房產有多種多樣，因此影響房產價格的因素有很多，比如當地經濟的發展、房子所處的地區等，每個階層對于房產也都有著不同的訴求，畢竟高大上的房子都是給社會精英的，今天小一就和大家討論一下美國房產價格的層次性，增加各位對于美國房產的認識。

　　在美國，所謂的房子是指世界國家所說的獨棟別墅，而外國所謂的房子在美國被稱為“公寓”。另外，美國出售的房子基本上都是精裝修房屋，因為，許多州的法律都規定，不動產未成形以前不得出售，像毛胚房在美國的許多州是禁止交易的。因此，美國也沒有像其他國家這樣的完全為既得利益集團著想的預售房制度。

　　在全美國最貴的住宅區，每幢房子(即我們所說的獨棟別墅)大都在100萬到300萬美元之間，每幢房子的面積，折合成我們所說的建筑面積，大約在500平方米以上。而且，都是精裝修過的，折算一下每平方米的面積，真的便宜之極。在上海，這個價格無法買地段較好一些的公寓，更買不起像湯臣一品那樣的天價公寓房。另外，美國的物業稅是有很多減免項目的，比如，第一套房貸款，可以根據利息支出減免很多稅收，如所得稅之類的，以減輕購房者的負擔。

　　所以美國在世界的房價，絕對算不上最高，這一點已經被證明。