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　嗨，大家好歡迎大家來(lái)到美國(guó)的奧多蘭，這也是美國(guó)房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展最快的城市，四年多前奧蘭多房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始上漲。如今，該地區(qū)房?jī)r(jià)比2011年7月高出了57.58%。

　　據(jù)奧蘭多地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)發(fā)布的最新資料顯示，該地區(qū)9月份房?jī)r(jià)中值年同比增長(zhǎng)9%，銷售值增加3.1%。那么今天奧多蘭的房?jī)r(jià)行情又會(huì)是怎樣的呢?，隨著按揭貸款利率下滑、房屋庫(kù)存量上升，奧蘭多地區(qū)房產(chǎn)銷量再次上升。11月，奧蘭多成屋完成銷量為2,243戶，同比增加5.31%，環(huán)比減少22.33%。其中獨(dú)棟別墅銷量同比增加10.12%，公寓銷量同比減少9.52%。庫(kù)存量為12,121戶，同比增加26.14%，環(huán)比減少3.09%。按照目前房屋銷售速度，奧蘭多房屋庫(kù)存量可滿足5.40個(gè)月的市場(chǎng)需求，供需趨于平衡。

　　11月，奧蘭多房屋售價(jià)中值為165,000美元，同比上漲6.45%，環(huán)比上漲3.13%。自2011年7月以來(lái)，奧蘭多房屋售價(jià)中值連續(xù)41個(gè)月保持同比增漲變化，累計(jì)增幅達(dá)到42.86%。其中獨(dú)棟別墅售價(jià)中值環(huán)比上漲5.22%，公寓售價(jià)中值環(huán)比漲幅為4.14%。

　　奧多蘭是一個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)的溫床，相信在未來(lái)的幾年中，這里的房產(chǎn)仍然會(huì)繼續(xù)上漲。