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購房，除了購房前先了解房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)及信譽(yù)度，選擇信譽(yù)度高，長期經(jīng)營的開發(fā)企業(yè)；購房時檢查好五證，還要認(rèn)真看好房屋圖紙，是否與真實的相一致，以此來幫助我們正確的購好房。

人們在購買或選擇住房時往往出現(xiàn)這種情況，即欲購買的住房還沒有竣工，或已竣工但不能前往查看，這時人們只得 依據(jù)住宅的平面圖以及立面圖、剖面圖、透視圖、表現(xiàn)圖和住宅模型來了解住宅的基本情況。

住宅建筑平面圖，是按一定比例繪制的住宅建筑的水平剖面圖，通俗地講，就是將一幢住宅窗臺以上部分切掉，再將 切面以下部分用直線和各種圖例、符號直接繪制在紙上，以直觀地表示住宅在設(shè)計和使用上的基本要求和特點。住宅的建筑平 面圖一般比較詳細(xì)，通常采用較大的比例，如1：100、1：50，并標(biāo)出實際的詳細(xì)尺寸。也有的小比例住宅平面圖并不 用專門的符號標(biāo)出內(nèi)部附置設(shè)備，這種圖是供設(shè)計建設(shè)施工人員使用的。一些房地產(chǎn)開發(fā)和銷售企業(yè)，為了使購房者更全面地 了解住宅基本情況，往往在平面圖上再描繪室內(nèi)應(yīng)配置家具的尺寸和空間位置，有的還用顏色加以區(qū)分顯示。注意，在平面圖 上窗的開啟方式以及水、暖、煤氣立管的位置一般不表示。

住宅建筑立面圖，是按照一定比例繪制的住宅建筑物的正面、背面和側(cè)面的形狀圖，它表示的是住宅建筑物的外部形 式，說明建筑物長、寬、高的尺寸，地面標(biāo)高，層頂?shù)男问剑�陽臺位置和形式，門窗洞口的位置和形式，外墻裝飾的設(shè)計形式 ，材料及施工方法等等。在繪制方法上一般用線條白描，也可添加明暗以示一定的立體感。

住宅建筑剖面圖，是指按一定比例繪制的建筑物豎直（縱向）的剖視圖，即用一個假想的平面將住宅建筑物沿垂直方 向像劈木柴一樣縱向切開，切后的部分用圖線和符號來表示住宅樓層的數(shù)量，室內(nèi)立面的布置，樓板、地面、墻身、基礎(chǔ)等的 位置和尺寸，有的還配有家具的縱剖面圖示符號。

住宅建筑透視圖，表示建筑物內(nèi)部空間或外部形體與實際所能看到的住宅建筑本身相類似的主體圖像，它具有強(qiáng)烈的 三度空間透視感，非常直觀地表現(xiàn)了住宅的造型、空間布置、色彩和外部環(huán)境，一般都是在住宅設(shè)計和住宅銷售時使用。從高 處俯視的透視圖又叫做“鳥瞰圖”或“俯視圖”。住宅透視圖一般要嚴(yán)格地按比例繪制，并進(jìn)行繪制上的藝術(shù)加工，這種圖通 常被稱為住宅建筑的表現(xiàn)圖。一幅繪制精美的住宅建筑表現(xiàn)圖就是一件藝術(shù)作品，具有很強(qiáng)的藝術(shù)感染力。目前普遍采用計算 機(jī)繪制的效果圖，其特點是透視效果逼真。梁運斌

住房圖紙也是我們購房需要參考的一項重要標(biāo)準(zhǔn)，它不僅能夠讓我們了解住宅平面形狀、方位、朝向和住宅內(nèi)部房間、樓梯、走道、門窗、固定設(shè)備等，同時，對于我們廣大購房者來說對挑選戶型非常有利的工具。