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中國公民美國購房常見問題

來源:http://history.people.com.cn/peoplevision/n1/2016/0112/c371452-28041974.html作者:北美購房網時間:2016/3/14

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隨著中國經濟的不斷發展,越來越多的中國人期望在美國進行房地產投資,期望獲得高額的投資回報。那么,中國公民是否可以在美國購置房產呢?

第一,身份問題。

中國公民在美國購置房產需要提供一個個人納稅人識別號碼,這是一個國稅局核發給外籍人士和其他需申報聯邦稅,一般由美國國內收入署(IRS)或者由IRS授權的專業會計師頒發。

第二,經紀人問題。

房產類型、預算等問題都可以向經紀人詢問;另外,一些美國與中國之間的房產交易的差異也有必要向經紀人詢問,以免造成損失。

第三,房地產律師嗎。

雇傭房地產律師不是強制性的,但是在買房過程中會牽涉到很多法律細節和問題,都是需要房地產律師的幫助,比如審查購房合同和復查產權報告等一系列購買房產相關文件。

第四,代理問題。

一般而言,購買人不需要親自到場進行購房,但是最好能親自完成交易。如果實在無法親自赴美完成交易,可以給受托人寫一份委任書,并將其公證。

中國公民在美國購置房產的流程比較復雜,但是在做好準備的前提之下和仔細咨詢房產經紀人的過程中,中國公民的美國購房之路將會更加順暢。

 

 

 

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