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對于購房，很多人并沒有很多的經驗，因為對于普通人而言，買房一生有可能只有一次，而對于購買別墅也有很多地方是需要經驗和技巧的。首先對于買房就要看環境和交通，因為幽靜的環境有利于休息和生活不會被打擾，而交通，這保證了能夠準時上班和進出的便利。

還有就是關于戶型，內有句話說，“別墅70%的面積是用來浪費的。”這句話的意思就是說，別墅不是用來滿足居住的基本功能的，而是要滿足居住者多種功能需求。所以在戶型選擇上，購房者一定要將自己置身其中，盡可能多地想到各種不同的功能空間。

雖然別墅的面積大，但是一個別墅其實設計的臥室的數量并不多。除了臥室，別墅項目里還設有健身房、娛樂室、酒窖等，附屬價值較高。日常的活動都有專屬的空間，擺脫了一般住宅的局促感，更加彰顯別墅產品的舒適和奢華。別墅依山傍水，場地開闊，安全性便顯得很重要。提醒購房者，在選擇別墅產品時，一定要詢問好項目的安防措施。現在很多別墅都采用了無線紅外報警裝置，安全性大大提高。

最后就是別墅的周邊的配套設備，如娛樂設施，學校，醫院這些也是生活必須接觸的一些場所，所以在購買別墅的時候，對別墅周圍的這些衍生品也要注意。當然最主要的就是私密性，因為生活就是不想被窺視，所以在兩棟別墅之間一定要留有足夠的安全距離，這也是在購買房屋的時候需要注意的因素。