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目前而言，曾遭遇颶風桑迪的紐約曼哈頓南端金融區正在復興之中，變得愈發有生活氣息。而同時，隨著經濟的逐漸恢復，紐約曼哈頓金融區的房地產市場也逐漸走向復蘇的過程之中，其具體情況如何呢？

第一，社區環境。

這些年來，美國紐約曼哈頓金融區社區的環境越變越好了，這里不但多了一些新的餐廳，周末的生活也更具活力了。

第二，房價。

當曼哈頓金融區的世貿中心正處于動工階段，其房產并不太吸引本地的居民；但這里的房價較為便宜，所以當時吸引了大量的年輕人入住。直到幾年之后，這個金融區才終于有點家園的感覺了，而且其房價也一直往上竄。

第三，基礎設施。

首先，紐約市教育局將金融區與鄰近的巴特利公園城合并到一起了；其次，該片區包括了19所學校，其中有一所最難進的學校，也即久負盛名的斯泰弗森特高級中學；最后，交通便利，僅在富爾頓車站就有2, 3, 4, 5, A, C, J和Z等數條地鐵線。

就曼哈頓金融區的發展跡象表明，這個金融區正在努力向真正的社區發展，這里不再只是華爾街和紐約市大部分金融服務業的所在之處，表明綜合性的大大提升。