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在當今世界，全球的房價一直呈飆升趨勢。在經過全球范圍內的房地產業泡沫，現在房地產業又進入了回升期，房價一路飆升。在這樣的大背景下，我們內心不禁開始嘀咕，這房價漲勢能維持多久，房價攀升的原因又是什么呢?

就在這樣的大環境下，世界性的房價一直飆升，費城的房產價格也一直攀升。那么，這樣世界性范圍內的房價增長究竟是因為什么呢?首先，美元進入加息周期，是全球經濟的最大背景。而這背后，是美國現有經濟的成功轉型和新的科技革命的開始。美國作為世界龍頭，遙遙領先世界諸國。其他發展勢頭良好的國家都還沒有準備好，所以，美國經濟最終會壓制。美國加息的節奏將放慢，時間拉長。這當然不是個壞消息。第二，北京APEC會議的最大收獲，是美日和中國在亞太暫時達成了和解。2012年年初，美國勢力重新回到亞太地區，隨后在政策上跟隨的國家紛紛跟中國發生摩擦。第三，人民幣匯率將會受到考驗，美元繼續升值就增加了費城居民對于房屋的需求量，帶動了費城房地產的發展。

費城的房價最近幾年是一直在持續上升的，引起房價上升的原因，與經濟的發展有關，同時也與人口增多是有關系的。最近幾年，很多外來的移民居住在費城，這就增加了費城居民對于房屋的需求量，帶動了費城房地產的發展。