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國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房的注意事項(xiàng)

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在我們買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)關(guān)注各種優(yōu)惠政策，來(lái)去減少自己的支出。以期望達(dá)到完美的結(jié)果，下面來(lái)給大家講一講買(mǎi)房的優(yōu)惠政策都有哪些吧。

美國(guó)買(mǎi)房政策美國(guó)房產(chǎn)的升值空間越來(lái)越大，人們?nèi)ッ绹?guó)買(mǎi)房不再是湊門(mén)看看熱鬧了。美國(guó)針對(duì)房地產(chǎn)的法律體系非常完善，涉及到稅收和政策的方方面面問(wèn)題，會(huì)讓很多人產(chǎn)生疑問(wèn)和顧慮。

美國(guó)買(mǎi)房政策里，美國(guó)居民是可以向銀行借錢(qián)買(mǎi)房的，外國(guó)人必須擁有信用才能向銀行貸款，最近推出中美共同貸款解決美國(guó)買(mǎi)房政策，解決很多人在美國(guó)買(mǎi)房的資金問(wèn)題。銀行的利率高低成為制約房?jī)r(jià)的重要因素，房?jī)r(jià)和利率形成反向走勢(shì)。

在美國(guó)買(mǎi)房不會(huì)為外國(guó)人提供綠卡或者簽證，在美國(guó)暫住或者旅游外國(guó)人必須有簽證或者綠卡。一般申請(qǐng)綠卡過(guò)程非常漫長(zhǎng)，并且需要符合許多規(guī)定。今年美國(guó)購(gòu)房貸款利率低于4%，但是外國(guó)買(mǎi)家通常以投資為目的，所以他們能夠拿到的利率會(huì)在5%甚至更高。

事實(shí)上，在美國(guó)購(gòu)房于取得美國(guó)綠卡、辦理美國(guó)投資移民之間并無(wú)直接的關(guān)系，在美國(guó)的相關(guān)法案規(guī)定，申請(qǐng)人只有兩種方式移民美國(guó);在美國(guó)任何地方投資100萬(wàn)美元并創(chuàng)造10個(gè)直接就業(yè)機(jī)會(huì);或在政府批準(zhǔn)的“地區(qū)中心”投資50萬(wàn)美元，并創(chuàng)造10個(gè)直接或間接就業(yè)機(jī)會(huì)。所以經(jīng)常說(shuō)美國(guó)買(mǎi)房直接拿綠卡，一般指的是申請(qǐng)人投資海外房產(chǎn)項(xiàng)目。

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