在溫哥華買房前期開銷都有哪些
來源：http://mt.sohu.com/20160224/n438329045.shtml作者：北美購房網時間：2016/4/28
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買房置業對于一個家庭而言是大事，不盡早做好財務規劃，直接影響到將來的生活品質，而且，買房絕不是僅僅支付房價這一項，看得到的有定金(通常是房價的5%)及首付(通常是房價的20%-35%)還有很多看不見的費用，如果把它們通通加在一起，足以把你壓垮也說不定！所以未雨綢繆早做計劃，讓你做一個無憂業主，但首先，你得了解都有哪些開銷。
1)房貸開銷：如果你不是土豪，當然有房貸，那月供會是最大的一筆開銷，好在這個費用是固定的，而且買房之前也是知道的。
2)房貸保險：首付若是低于20%，銀行會要求你先買一個按揭違約保險(mortgage default insurance)，這筆款你可以選擇一次性付清或是今后加到月供里面慢慢還。有的時候，為了穩妥起見，銀行方面還會要你購買一種按揭保險(Insurance Cost)，確保在有意外事件發生時，銀行也能用這個保險來平衡風險。
3)驗屋費：買二手房一般都走這個程序，花錢買個安心，大約介乎$300-$600元，視查驗的項目而定。
4)物業稅：在溫哥華購買房屋后，享有永久產權但是每年要交物業稅。一般都是每年7月初繳交。
5)物業管理費：公寓樓都有這項固定開銷，房齡越長，費用越高。還有一些共管公寓甚至會有一些維修保養費需要業主均攤，幾百上千事小，就怕上萬甚至好幾萬，要特別警惕舊公寓樓，是否到了需要大維修的時候了，大意不得。
這里都只是給大家一個很初步的概念，也好心里先有一個準備，多打一些預算在里面，有備無患，別把日子過得緊巴巴的，甚至得靠舉債度日，那才叫悲催呢。
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