美國房產證有沒有期限
來源：http://zhidao.baidu.com/link?url=hdhksi-dT5XP4idqpMikjBt-dx5GkkthisxfQyaWpHUIJRjaK-wP4PjlcTAOy_MtF3Z7q-Qoc2toek2HNkp-Wa作者：北美購房網時間：2016/4/28
掃一掃，隨時看
美國房產期限是無期限；有很多國家都無期限。但是美國沒有房產證，只有一紙證明。
美國的房產稅是以財產稅名義征收的，征稅對象主要是居民住宅，收入中95％以上由地方政府征收，稅法由各州制定。
美國房產稅的納稅人為擁有房地產的自然人和法人。包括住宅所有者、住宅出租者，但不包括住宅承租者。例如，根據加州房地產稅法規定，凡當地房地產擁有者都是房地產稅納稅人。
房產稅的稅率由地方政府根據各級預算每年的需要確定，而預算應征收的房產稅與房屋計稅價值總額每年都有變化，因此房產稅稅率每年都相應變化。確定稅率的具體程序是：市、鎮委員會通過預算，各級政府根據各種預算收入和總支出的情況決定征收房產稅的數額，再根據評定的房屋計稅價值確定房產稅的稅率。
美國地方政府規定了一些減免稅項目，主要是對自住房屋給予減免稅，這是通過減少稅基或低估財產價值來實現的。另外還有一種減免房產稅的方法，即當房產稅超過某一最大值時，納稅人可從州政府得到相應的州個人所得稅抵免或現金補償。美國各州對房產稅的減免規定不盡相同。
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：美國房產證
上一篇：舊金山購房子居然能助長壽...
下一篇：加州3000英畝大型社區開發用地出售...
