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在美國買房什么樣的戶型最好

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對于美國來講，因為城市很多，而且不同的城市的房價也有很大的差別，并且對待非美國人購房也有不同的政策，所以，購房前一定要考慮到這些。還有，就是同一個城市的不同城區房價也會有天壤之別。所以，選擇好價格和安全性好的城區很重要。

美國的房子大體可以分成獨立別墅、康斗別墅和多戶投資房。

獨立別墅是最普通的家庭住宅，也就是所謂的大House，一般為獨棟，有一層或兩層，以及花園和車庫。房主擁有房屋的建筑和完整的土地產權。業主可以自行維護修理、擴建和改裝，沒有物業管理費。但要自行支付不低的維修費用。

多戶投資房更像是連棟別墅，由更多的房子單位組成，一棟多戶房通常只有一個物主，因為所有單位的房子只能整體出售。不過由于可以單獨出租，如果要在美國做房東，收租金，這是最佳選擇。房客通常是學生或者年輕的上班族。一般來說，物主付公用設施的維護費用，比如管理費和水費，而房客付電費和煤氣費等。

不管哪里的房子，地段第一。在美國叫做Location! Location! Location! 不管買哪里的房子，地段第一。美國城市非常多，每個城市都有好地段，當然是相對本城市而言。

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