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隨著中國國內富豪財富的增加和中產階級財富的積累，越來越多的人有了足夠的經濟實力到大洋彼岸的美國買房置業，成為人們越來越關注的一個現象。許多中國買家到了美國依然選擇位置極佳的學區房，其實也契合了美國人選擇居住地的標準，他們也是一般因為工作變動或者子女教育問題而選擇搬家。

 但是值得我們特別注意的是，在美國買了房子，過戶的時候與國內是不一樣的，需要交齊多項稅費，而且很多稅費是持續繳納的，千萬不要因為這方面的遺忘而丟了信用。

 那么，交齊了房款(或者貸款后)和稅費，美國政府并不頒發房產證，你拿到手中的只是一個文件，即產權轉讓書，也可以理解為購房合同書。其實這份文件即使丟失了也沒關系，房子信息的更新與政府公共管理系統是同步的，只要在那里能夠查詢屬實，政府可以為你證明房子的權屬關系。

 過戶的過程中，我們要知道：一般買房需要在過戶前或者當天支付所有款項;簽訂完合同后，鑰匙要拿到手;會有專門人員(如律師等)到政府登記注冊相關房屋產權信息;過戶費用是賣方承擔的;一般來說是需要在交易過程中聘請第三方的，如產權公司或者結算公司或是律師、公證人員等。同時，美國由于各州法律規定有所不同，美國的東西部關于過戶的規定也有細微差別，所以提前了解清楚或者找可靠的經紀、律師是十分必要的。