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中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)房已經(jīng)成了一種熱潮，有的中國(guó)人是為了移民而投資房地產(chǎn)行業(yè)，有的人是為了留學(xué)深造而在美國(guó)買房。但是并不是所有想在美國(guó)買房的人都能一次性用現(xiàn)金購(gòu)房，所以很多人選擇在美國(guó)申請(qǐng)購(gòu)房貸款，這樣一來(lái)就必須要掌握申請(qǐng)購(gòu)房貸款的步驟和條件。

在美國(guó)申請(qǐng)購(gòu)房貸款大致有4個(gè)步驟：(1)在美國(guó)選擇一家對(duì)自己貸款比較有利的銀行，因?yàn)槊绹?guó)的銀行貸款利率不像中國(guó)的銀行差別不大，所以選擇貸款銀行是必要的;(2)貸款資格通過(guò)審核之后，需要請(qǐng)貸款銀行出具一份預(yù)準(zhǔn)信，這樣才能有利于與賣家談判;(3)與賣家簽署意向合同、購(gòu)房合同之后就要辦理過(guò)戶，這時(shí)正式提出貸款銀行也會(huì)給出房?jī)r(jià)評(píng)估，各方面評(píng)估符合要求之后銀行就會(huì)準(zhǔn)備好放款文件，等貸款人簽署;(4)文件簽署之后送回銀行，審核無(wú)誤后銀行放款。

在美國(guó)申請(qǐng)購(gòu)房貸款還要必須滿足一定的條件，這些條件主要包括6個(gè)方面：(1)有穩(wěn)定的工作，收入穩(wěn)定;(2)過(guò)去2-3年工作穩(wěn)定;(3)收入來(lái)源透明;(4)信譽(yù)良好;(5)是否有長(zhǎng)期借債;(6)還款能力如何，能否按期還款。

貸款購(gòu)房在美國(guó)已經(jīng)成為了一種普遍現(xiàn)象，美國(guó)近幾年對(duì)外國(guó)人貸款買房的要求也逐漸的放寬，中國(guó)人想要在美國(guó)申請(qǐng)貸款買房也更加的方便。只要熟悉在美國(guó)申請(qǐng)貸款買房的流程，同時(shí)又具備申請(qǐng)貸款的條件，申請(qǐng)貸款購(gòu)房的成功率是很高的。