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近年來，隨著美國買房投資熱潮的出現(xiàn)，很多國內(nèi)和海外的華人朋友們也都開始了自己美國買房投資之路。無論對于地產(chǎn)行業(yè)的老手還是新進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)的朋友們來說買房投資都是一門大學(xué)問，那么我們在美國買房投資的時(shí)候必須要注意一些什么呢?下面，就為大家介紹一篇美國全款買房攻略，希望大家能夠喜歡。

第一，注意一下投資買房和自住房的區(qū)別。對于買自住房的朋友們來說其實(shí)沒有什么重要的事情，主要還是自己喜歡，只要是自己喜歡的相信買了就不會(huì)后悔的。而對于投資買房的朋友們來說卻又很多需要注意的地方，因?yàn)槲覀冃枰�考慮投資和租金回報(bào)方面的內(nèi)容，而在考慮租金回報(bào)的時(shí)候又不得不考慮租客們的需求和價(jià)格上面的問題。所以，對于投資買房的朋友們來說最主要就是在考慮到租客習(xí)慣的同時(shí)不要買太貴和太高端的房屋。

第二，房屋的地理位置，對于投資買房的朋友們來說無論你是在國內(nèi)還是在美國買房都首先要參考房屋的地理位置，因?yàn)橹挥邢鄬�來說地理位置好的房屋才容易再次出租或者出售出去，并且能夠有一個(gè)好的價(jià)格，而地理位置不好的就算能夠出租或者出售出去價(jià)格上面都不會(huì)高。

最后，也是美國全款買房注意事項(xiàng)中的一個(gè)重要因素那就是房屋的建筑年代，因?yàn)槿绻�房屋年齡太久的話在修理和裝修上面需要投入的成本又太高了。