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各國各城市對窮人都有一定的住房補貼，今天我就帶大家看一下紐約是如何給窮人住房補貼的。 

針對目前中國很多城市的房價高昂情況，中低收入的老百姓買不起房，租不起高級住宅，芝加哥市長戴利在今年5月訪問中國時講出了芝加哥的經驗：“芝加哥的做法是一定比例地提供廉價出租房屋，提供給老人、有孩子的家庭、無業游民，給他們提供機會在城市居住，而不是把他們趕出城市。我們做這些力圖使他們成為中產階級，同時改變貧困的另一個方式是提供給他們教育。” 戴利說，“房地產開發有利潤，但做廉價住房不可能有１００％的利潤，如果沒有做好這一點說明政府沒有強有力的政策去實施。” 

美國的報紙，幾乎每隔三，四個月的就可以見到老人公寓申請公告，英文報紙刊登英文，西班牙文的報紙刊登英語與西班牙語，中文的報紙刊登英語與中文，這種做法是為民族平等，公平競爭。筆者收集了不少老人公寓申請公告，現摘錄一段中文的公告：”KINGS COUNTY SENIOR RESIDENCE 布魯克林老人公寓現在正在建造并開始接受申請，172間一睡房的老人公寓中有9間設有行動設備，優先考慮給合符規定者申請。申請者將按照HUD 221（D）（4）紐約市房屋局NEW YORK HOUSING AUTHORITY （HYCHA）SECTION 8 的規定審核。申請人（單身）年收入不能超過$22000.00，夫婦合并年收入不能超過$25100.00，申請人必須年滿55歲，符合以上條件者，可寫信給HYCHA （地址略）索取表格，表格填寫后，請以普通郵件在截止日JULY/5/2006以前寄到(地址省略),在截至日前受到的申請表,HUD 規范處理.”。 

這里的HUD是US DEPARTMENT OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT的縮寫,中文是”美國住房和城市發展部”的意思.老人公寓是美國聯邦資助底收入家庭住房補助計劃的一種住宅。 所有的老年公寓都是精裝修, 從廚房的冰箱,微波爐到浴室的淋浴設備,客廳, 睡房的冷暖氣系統.樣樣具備。承租者只要搬入家具即可入住。它有點類似國內的酒店公寓，一房和一房一廳的單元，面積在50平方米上下。聯邦補貼政策基本上是定在租房者只要出他工資的1/3來付房租。例如,你的收入是$2000/月, 一套一房一廳的公寓,市場租金是$1500/月,你被政府批準搬入后,你只要付$670元左右,其余部分由政府補貼。 

在這種狀況下，紐約中低收入的家庭在紐約居住并沒有受到多大影響，因為紐約市政府每年至少投入二億美元來補貼中低收入家庭住房租金與購房計劃，但老百姓還說不夠，希望政府更加努力！