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在美國有一個跟中國有點相似的現象，大城市、學區好的地方房價高，那么相與此同時，這些地區的收入也是全美最高的。區域教育質量與房價成正比。而房價越高，所需繳納的房產稅也越高。

這是為什么呢，那么，如果你知道美國的房產稅，主要是用于教育支出，那你可能就很好理解。房產稅是美國地方政府的一項傳統稅收。房產稅的稅率由州和地方議會根據本地財政需要制定，因此各地稅率高低不等，而且隨著時間推移還可能會有小幅調整。

而美國的房產稅是以學區政府為單位的，它也是美國的公共教育開支最大的來源之一。它為所在的學區提供教育經費來源，因此房價高的學區，自然會配備比較優質的學位，大部分人也就心甘情愿繳納這樣的房產稅。

美國基礎教育公立學校的經費來源中，房產稅占了45％-50％，其余45％左右由州政府承擔，而剩余的約8％左右是聯邦政府承擔。

所以，在美國，房價越高的區域，房產稅收也越高，導致的學校師資、設施也更優越，而房價越低的區域，學校質量則相對越低。頗有國內常提的兩級分化的意味。

關于房產稅的用途：

美國的房地產稅一般用于地方學區、警察、消防、環境衛生、圖書館等支出，而非用于其它與納稅人毫無關系的地方。例如，學區內有小學、初中、高中，從建校舍，設備，老師的 薪水都是由學區稅收支付。住在學區內，可免費就讀公立學校的原因就在于此。所交的房地產稅里，不僅繳納了學費，同時也付了免費校車接送的車資。