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華盛頓是美國的行政中心，這里的房價也一直是居高不下的。美國的房產信息網顯示，華盛頓政府財政局下屬的收支分析辦公室發報告稱自2000年以來，華盛頓的房價在15年來上漲了293.4%，相比美國全國的同期房價相比，美國的房價也僅僅上漲了45%。所以，直至現在華盛頓低收入的居民擁有房產的數量不斷減少，在未來很可能會有居民搬離首都。

在華盛頓房價居高不下的這幾年，華盛頓特區的房價竟然有了下跌，房價下跌發生在2016年的3月。根據雷德芬的最新報道顯示，華盛頓特區的房屋價格在2016年的3月與2015年3月同期相比下降了兩成。雖然華盛頓特區的房屋銷售的數量在這段時間內激增了14.3%。在這種報告里，雷德芬的一個經紀人指出這次的房價下跌很不正常，因為上一年的時間里，美國的每一個大城市的房價都在增長。

與去年一年相比較，美國華盛頓特區的房屋平均掛牌價格上漲了6.8%，這個是美國權威統計機構給出的數據報告。在華盛頓特區，上一個月的房產價格在超過三分之一的房產上面都比掛牌價格賣的要高，并且房產的供應量也一直呈現上升的趨勢。依然是雷德芬的統計數據顯示，華盛頓特區上個月的房地產市場上的房屋數量比去年同期提高了有6.2個百分點。

總的來說，2個百分比的房價下降對華盛頓特區房地產行業的影響不是很大。雖然對于華盛頓特區的低收入居民來說，房價太高加大了購房難度，但是對于在華盛頓特區進行房產投資的人來說，華盛頓特區的房產更有升值的空間和升值的機會，這也是值得把握的。