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最近有客戶咨詢我們，如果我不是美國公民、沒有綠卡，沒有美國工作簽證，也沒有美國報稅記錄，但是我還想在美國買房，我該怎樣選擇適合我的房貸呢？那么今天小編就為您介紹一款適合您的美國房貸類別吧

一、關于工銀美國房貸

1.為啥要選工銀美國房貸？

2.對在美身份沒有要求

3.還貸時間長-30年浮動利率

二、我可以申請嗎？

美國公民、永久居民
擁有良好的信用記錄(信用分數需達700）2非美國公民、永久居民的外籍人士
對于暫無信用分數的非居民外國居住者，需提供以下文件之一：
a) 中國公民個人征信報告或國際征信報告
b) 中國工商銀行征信記錄（要求在工行曾有兩年貸款以上且額度比量不小于此次申請的貸款）

三、我可以提供那些收入支持？

（1）您只需要提供最近2年的工資單復印件、最近1個月工資底單、最近2個月的銀行月結單復印件、最近2年原居住地的個人報稅單復印件。

（2）或者您在儲蓄或支票賬戶、退休賬戶、存款證和信托基金的資金、工商銀行的理財產品、中國非工商銀行的理財產品以及美國的證券產品可按不同折現率計算合格金融資產折現值。

四、我可以購買什么樣的房子？

(1)業主自住或第二套住宅與公寓

（2)房產地處紐約州，新澤西州，康涅狄格州，加利福尼亞州，并且地處工銀美國分行100英里輻射范圍之內

（3）您也可以重新融資（利率年限再融資與現金再融資）

五、我可以貸多少錢？

（1）美國公民、永久居民
最高貸款金額高達$3,500,000

（2）非美國公民、永久居民的外籍人士
最高貸款金額高達$3,500,000。若收入或財產來源于美國本土以外，現金再融資最高貸款額不超過房產價值的50%

六、我可以怎么還貸？

您可以將收入（薪水、工資、自我雇傭收入、獎金、傭金、利息支付、股息、退休福利及權益、租金收入）作為償債來源。