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眾所周知，美國紐約是為全球投資者所重點關注的投資區域之一，也導致其多年來房產價格居高不下，租賃市場也尤為火爆。而目前，美國紐約的公寓市場卻有所降溫；那么，其背后的原因和具體情況到底是如何的呢？

美國的一個城市應該為美國最近的公寓繁榮負很大一部分責任。據相關數據統計顯示，美國多戶住房（包括公寓和獨立公寓）的房屋開工率開始大幅增加，而而紐約市是推動公寓數量大幅增加的主要城市。這就意味著，公寓供應數量的大幅增加是為了平衡強大的需求量，這樣必定導致強烈的房價回落。

但是，又有數據表明，美國紐約的公寓開工量實際上與其理想數據還是存在一定的差距，公寓開工率波動這么大的原因主要是稅收抵免到期之前，大量的資金涌入了紐約房地產市場，尤其是以中國資本為主。

在這種情況之下，中國投資者應當理性考慮自己資本的投資之路，切莫因為謠言謠傳而跟風盲從，兒時的自己的資本遭受不可挽回的巨大損失。另外，中國投資者不妨從另一個創新點出發，去尋找屬于自己的投資未來。