在美國租是房子簽合同注意什么
來源：http://usa.bailitop.com/life/20130927/30005.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/5/14
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美國租房子需要注意的東西有哪些呢？在美國租房子簽合同注意事項又有哪些呢？下面我來給大家介紹一下。
在美國，一般有三種住宿方式供留學(xué)生選擇：學(xué)生宿舍、校外租房或與美國家庭同住。其中，學(xué)生宿舍相對安全，但由于租金較貴，所以很多人選擇在校外租房。根據(jù)我的經(jīng)驗，租房要做到三個字，那就是快、細、準。
一到美國，留學(xué)生就該開始留意房子的信息。我們一般選擇上網(wǎng)查詢信息，因為放在網(wǎng)上的房子通常都是有物業(yè)管理的，如果想要合租，網(wǎng)站還會幫忙尋找合租伙伴。此外，網(wǎng)上也有一些私人發(fā)布的租房信息，這些房子的租金相對便宜。
與房東簽租房合同時要仔細閱讀、推敲各項條款后再簽字。如果合同中有不明白的地方要問清楚，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。驗收房子時應(yīng)檢查房屋和室內(nèi)設(shè)備設(shè)施是否完好，如果發(fā)現(xiàn)有問題當場要求修理，并且登記、簽字備注。合同一經(jīng)簽字就生效力，違約就會牽扯法律及信譽問題。
明確租房意向并了解了房子的基本情況后，房東就會要求房客簽一份租房合同。千萬要仔細看清合同中的各項條款，如果有不明白的地方，趕快讓房東進行解釋。此外，我們還應(yīng)該和房主一起檢查房屋的狀況，列出搬走時不該承擔(dān)的責(zé)任，如以前的房客在墻上留下的釘眼、開裂的地板、損壞的物品或是地毯上的污漬等。
需要提醒的是，一般來說，租金中已經(jīng)包括了水費和垃圾費，電費和天然氣費則要自己出；住樓上的要記得不能有太大動靜，如果噪音太大，鄰居有可能報警。
以上是對在美國租房子簽合同注意事項的相關(guān)介紹，希望對申請者有所幫助。
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