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從目前的情況來看，相較于中國樓市的熱度，美國樓市近兩年雖有回暖復蘇之勢，但漲幅平穩(wěn)。但是從購房主體來看，其傾向于年輕人群體；同時，華人買家的蜂擁而至也是不可忽視的現象。那么，其具體情況到底是如何的呢？

第一，中國買家看重地段。

一般而言中國買家買房過程中考量購房關鍵因素以位置為重中之重，房屋結構、房型皆可改動，唯有地點以不變應萬變。

第二，租金房價齊漲。

然而，就是在經濟形勢漸入佳境的美國，購房需求增加；而一些持觀望態(tài)度的房東，也會趁著房屋凈值上升之際趕緊賣房，房源庫存會有所增加。但從供求關系上看，這都會促成房租和房地產市場的價格上揚。

第三，國家政策。

在全球經濟不景氣的大環(huán)境下，美元堅挺，房地產利率則充滿波動，一天一變，長期走勢看高。

總體而言，美國的房地產市場由于具備國際化的投資傾向，所以其銷售數量本不應該如此之低；但是由于經濟危機的影響，房地產市場也深受重創(chuàng)，但是在未來經濟恢復的日子里，房地產事業(yè)的發(fā)展將會如火如荼。