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舊金山灣區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

來(lái)源：http://www.aiweibang.com/yuedu/106544391.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/24

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說(shuō)起在美國(guó)房?jī)r(jià)，其實(shí)跟中國(guó)房?jī)r(jià)一樣，近幾年來(lái)成井噴式正常，那么在美國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)相對(duì)較高的舊金山灣區(qū)怎么樣了，來(lái)看看吧。

談到舊金山灣區(qū)2016的房?jī)r(jià)走勢(shì)，讓我們先來(lái)看看最近10年的房?jī)r(jià)情況。舊金山的房?jī)r(jià)最近十年來(lái)一直是長(zhǎng)勢(shì)洶洶，除了2008年有微跌之外，近兩年更是如坐了火箭一般的飛漲，每每當(dāng)人們?cè)谙胍臅r(shí)候，不好意思，只能失望了，房?jī)r(jià)還在不斷的上漲。

房?jī)r(jià)反映的是區(qū)域內(nèi)買賣意愿的體現(xiàn)，漲跌幅的原因復(fù)雜，失業(yè)率，人口凈流入數(shù)量，工資水平，新房供應(yīng)量都反映出房?jī)r(jià)水平。兩年前在灣區(qū)買過(guò)房子的都沾沾自喜，當(dāng)初60萬(wàn)的房子現(xiàn)在漲到了90萬(wàn)，漲幅超過(guò)50%，兩年凈賺30萬(wàn)。現(xiàn)在手里拿了大把現(xiàn)金的灣區(qū)碼農(nóng)太太們都在等著灣區(qū)房?jī)r(jià)暴跌。我周圍大部分人都是等著跌了我好買的這種心態(tài)，這種心態(tài)的人大量存在，房市也不會(huì)跌的太狠，說(shuō)明大家對(duì)這塊地區(qū)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)還是看好的，泡沫擠擠還能發(fā)展。真要是大家開(kāi)始考慮賣房換地區(qū)了，那房市就要真撐不住了。

所以要看舊金山的房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)跌，我想我們應(yīng)該先看看在這一塊區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展如何，就業(yè)情況如何，綜合去比對(duì)，相信跌也只是順應(yīng)市場(chǎng)需求不會(huì)有太大的變化。買房的朋友們抓緊吧，如果漲了呢。

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