美國現金買房和貸款買房需要什么東西
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美國，作為世界頭號的超級大國已經很久了，很多國人都想移民去美國，更有好多的朋友選擇在美國買房子，在買之前有很多的朋友不是很了解買房的過程，下面我們給大家介紹下。
在你選擇好房屋之后，首先要做的就是貯備好文件，有效的護照和簽證；準備好購房資金證明（國內銀行中英文版的存款證明）；在美國當地銀行開設的帳號或個人支票薄。以上說的是現金買房的客戶。
如果是貸款買房的朋友需要準備，有效的護照和簽證；工作證明、工作收入（請參考貸款銀行收入證明范本）；首付款部份的銀行對帳單（銀行需要2個月美國當地銀行對帳單）；在美國當地銀行開設的個人帳號或個人支票薄。美國購房必須本人到場參與嗎？現金買家無需到現場。貸款買家在辦理貸款時需要到美國當地的銀行簽字，若無法等到交易結束需要辦理POA（授權函）。
在看房、選房的過程中買主如果能親自到現場選擇是最好的。如果買家不到現場，可以通過以下兩種方式買房
買家委托當地朋友看房，從朋友提供的資訊、圖片等資料中做出判斷，選定房子；選定房屋后，后續的程序可以委托給經紀公司完成；買家委托經紀公司，由受托公司執行購全過程，比如美房吧。所有與購房相關的文件由經紀人協助，通過網上簽字的方式或用快遞的方式郵寄到中國由買家簽字。
以上就是現金買房或貸款買房需要準備的資料，希望可以幫助到買房的朋友們。
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