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美國貸款買房流程

來源：http://jingyan.baidu.com/article/c1a3101e56bcbfde656deb37.html作者：北美購房網時間：2016/5/31

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在美國買房不論美國人，中國人都可以貸款，但是在貸款買房前有些流程還是大家應該知道的，下面就為大家介紹一下吧。

在買房之前你有很多的事情要做。看房子，簽合同，檢查房子，申請貸款，購買保險，過戶（Settlement），搬家。在這個過程中，你還要接觸到許多人：房地產經紀人，房屋檢查師，貸款經紀人或銀行家，保險經紀人，過戶律師，搬家公司員工。你可以到圖書館去借幾本關于買房和貸款的書看看。當地中文報紙房地產專欄也是不錯的買房全過程知識來源。

看完這些之后就可以開始確定房價，在自己能夠接受的范圍內，要明白自己買得起多少錢的房子。如果頭款不足，最好不要買房子。一是因為貸款難借，得不到好利率。二是防止萬一錢不湊手，不能按月還貸款，房屋被銀行沒收。

再者就是決定買房要買在什么地段，學生和上班族當然是希望住房離上班上學地點越近越好。問題是離大都市越近的地方房價越貴。其實真上了高速公路，不堵車時10英里已也只要10分鐘。如果公司有彈性上班時間，可爭取躲開高峰期上班。還可以在高峰期車流相反方向的地方買房。

選擇好房型，同樣的價錢，在有的地方可以買獨立屋（，在有的地方只能買連棟屋或者公寓。為了將來房子好賣，屋新天強烈建議最好買寓。

如果需要貸款買房的朋友，一定要認真仔細的看完了，肯定會對你有幫助的。

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