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由于房價的變化是非常復雜的經濟問題, 并且經濟、 自然和社會等因素對房地產開發具有后效性影響, 使得房價與影響其變化的經濟變量之間的定量關系無法精確表達。

溫哥華房屋分兩類，一類叫house，一類叫公寓。House就是一般的單棟花園洋房。House分樓上和樓下。樓下如果半埋在地下，只窗口在地上，則稱土庫，如果在地上則稱樓下平地。房價當然是平地比土庫稍貴一些。樓上因采光好，更干燥些原因，比樓下平地再稍貴。下面我們來給大家介紹一下溫哥華的房價。

1.溫哥華西區：
這個地區普通房屋價格：兩室公寓：60~150萬加元；別墅：200萬加元以上。UBC附近，近3個月公寓的出售情況是：60萬以下1套，60到80萬2套，80萬以上2套，100萬以上2套。UBC校園內的房子沒有提供獨立別墅的信息，主要是因為那里的別墅都特別貴。比如現在正在出售的共11套別墅，其中400萬以下的僅3套，400-500萬4套，800多萬的一套，其他是1000多萬的.....

該地區中學（公立中學，下同）：University Hill 中學（排名10）、Lord Byng（排名25）、Prince of Wales（排名30）、Point Grey（排名41）。
 
2.西溫：
這個地區房價：兩室公寓：60~80萬加元；別墅：200~400萬加元。
該地區中學：Sentinel 中學（排名22）、Rockridge（排名30）、west vancouver。

3.列治文和本拿比：
這個地區房價：兩室公寓：50~70萬加元；別墅：100~200萬加元。
這兩個市華人比較集中，特別適合年齡稍大、英語溝通能力比較差的移民。
 
4.白石/南素里地區：
這個地區房價：公寓少，兩室公寓：30~40萬加元；別墅：60~200萬加元，多集中在100~150萬之間。
該地區中學：Elgin Park 中學（排名41）、Semiahmoo（排名54）。

當然交通便利、生活方便、環境又好的房子價格自然是要稍貴點，對新移民來說不妨多衡量一下自身的條件，找到比較滿意的房子。