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總體而言，美國購房不僅僅是簡簡單單的購置成本加裝修費用而已，而且還包括零零總總的隱性成本，而其中的房產稅占據相當大部分比例。那么，其具體情況到底是如何的呢？

第一，征收主體。

一般而言，美國地方政府根據各自實際情況來確定稅率并依法征收，而稅收主要用于民眾所在區域的教育及公共服務支出，因此美國房產稅的收稅主體是郡政府、市政府和學區，其比例為1∶1∶5。

第二，具體稅率。

房產稅的稅率由地方政府根據各級預算每年的需要確定，而預算應征收的房產稅與房屋計稅價值總額每年都有變化，因此房產稅稅率每年都相應變化。但總體而言，其大概在房屋價值的1%-2%。

第三，房產稅計算。

從傳統上看，美國應付房產稅則是房產稅率與房產納稅價之積；但有些地方政府允許一定折扣，也就是說，政府會提供一個折扣率。

第四，征收手續。

通常，地方政府會給每個房主郵寄一份納稅通知；房主需在指定期限內將房產稅額通過支票和納稅通知的回執寄回地方政府指定地址即可。

綜上所述，美國房地產購置的隱性成本相當巨大，意欲在美國購置房產的中國民眾一定要極為注重其中的奧妙和玄機。