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西雅圖位列美國西海岸投資熱門城市前三名。這里自然環(huán)境優(yōu)美，經濟發(fā)達，教育水平高，一直以來深受投資人的喜愛。近些年來，隨著《北京愛上西雅圖》系列電影的熱映，西雅圖更是被越來越多的中國人所熟知。由于人們逐漸認識到了西雅圖的獨特魅力與發(fā)展?jié)摿Γ�精明的投資者們已經在這里搶得了先機，準備大施拳腳。今天，我們就來為大家盤點一下近期中國投資者們在西雅圖地區(qū)購買的大項目。

為什么選擇西雅圖？

西雅圖是西海岸第三大城市，人口僅次于舊金山。這里不僅擁有持續(xù)穩(wěn)定增長的經濟、不可多得的自然環(huán)境 、更有優(yōu)質的教育資源和一流的治安。作為多個世界500強公司的搖籃，西雅圖擁有亞馬遜，星巴克，D ropbox 云系統(tǒng)，Paccar重型機械制造，波音，Costco倉儲超市和Nordstrom高級百貨的總公司。未來的幾年內,  蘋果, Facebook (臉書)，阿里巴巴,  谷歌等公司也將會將總部設在這里。高科技公司的持續(xù)涌入加速著西雅圖經濟的發(fā)展，增加了的住宅地產的需求，同時也給中國開發(fā)商們創(chuàng)造了難得的商機。

拓宏集團｜204 Pine Street, Seattle WA

由于人口密集，就業(yè)機會多，西雅圖市中心已成為了中國開發(fā)商們的首選。近日，拓宏集團耗資2200萬美元買下市中心、距派克市場 (Pike Place Market) 僅一個街區(qū)的地皮。拓宏將與知名開發(fā)商Equity Residential合作, 建造一棟高40層的買賣公寓 (Condo)，預計2017年中旬完工 。建成后,  共398個單元, 三種戶型選擇 (單身公寓、一居室、兩居室)。全樓配有24小時門衛(wèi)，休息室，室內游泳池，遛狗區(qū)，兩個俱樂部，游戲室和頂樓花園等設施。

拓宏集團｜1613 2nd Ave, Seattle WA

同樣在派克市場附近, 拓宏集團以1710萬美元收購了占地8,748英尺的地皮。該土地的前持有人 Principle Real Estate Investors已向政府遞交了“高層住宅建造許可”的申請, 建成后的公寓將高39層 (約400尺),  230個單元, 其中40% 的單元計劃出售給中國買家。 停車場共8層, 地上4層, 地下4層。大約6500 平方尺的面積將作為零售空間，目前該地產的建造方案扔在審批中。

拓宏集團｜427 9th Ave. N., Seattle WA

南聯(lián)合湖 (South Lake Union) 是西雅圖另一備受開發(fā)商矚目的區(qū)域。作為亞馬遜的和谷歌的新總部，這里龐大的招聘需求(計劃增加 70,000個職位) 將會帶動周邊地區(qū)公寓需求的飛速增加。拓宏集團在南聯(lián)合湖購買的地皮耗資 1625萬美元。該項目預計今年10月開工，計劃建造244個公寓單位。除此之外，還會建造占地3650平方尺的零售空間，地下停車場，頂樓花園等設施。

萬科｜600 Wall Street, Seattle WA

西雅圖如此龐大的商機怎么能少得了地產大亨萬科集團的參與？此次萬科豪擲2億美元，與美國房地產公司Laconia Development 一起開發(fā)位于南聯(lián)合湖的地皮。該地產緊鄰西雅圖地標性建筑 “太空針” (Space Niddle) 和亞馬遜新總部，地理位置絕佳，計劃建成一座43層，共400戶的出租公寓。在此次購買之前，王石曾多次來西雅圖考察，他堅信這里是美國西岸最具增值潛力的城市。

為什么選擇貝爾維尤？

貝爾維尤是西雅圖最富裕的衛(wèi)星城之一，人均收入在西海岸排名第六。除此之外，這里擁有華盛頓州最好的學區(qū)資源，因此房屋競價相當激烈，平均房價為西雅圖之最。近5年來，貝爾維尤的人口增長超過11%，隨著中國高科技公司的相繼落腳 (華為，樂視，著迷網(wǎng)等)，這里已然成為房地產投資者們的主要關注的市場。

拓宏集團｜10th Street & 103rd AVE, Bellevue WA

拓宏集團將和西雅圖當?shù)刂�名地產商Daniels共同開發(fā)位于貝爾維尤市中心的Mirador高級公寓項目。該項目距離貝爾維尤最大的商業(yè)中心Lincoln Square 僅一街之隔, 現(xiàn)已獲得全部開發(fā)許可。Mirador 公寓建成后將擁有162個出租單元和120個買賣單元。所有單元均有落地窗，配有健身房，小型電影院，休閑區(qū)，頂樓花園和遛狗區(qū)等公共設施。

Plus Investment USA ｜600 108th AVE NE, Bellevue WA

總部設于香港的Plus Investment USA 耗資17億美元買下了位于貝爾維尤國際廣場 (Bellevue International Plaza) 的四棟摩天大廈 (一棟高50層，其它三棟高40層)，總占地達4.3 英畝。該地產位于市中心的核心地段，緊鄰公交總站及多個知名企業(yè)，其中包括微軟，Expedia旅游公司，EBay網(wǎng)購，華美銀行和貝爾維尤市政廳等。

總結

由于經濟的持續(xù)強勁和大批公司的涌入，西雅圖在未來幾年來內的人口將持續(xù)快速增長。上升的人口無疑會進一步推動當?shù)毓�寓地產的需求，是海外投資者千載難逢的機遇。面對越來越多投資者的涌入，西雅圖現(xiàn)在可開發(fā)的地皮越來越少。如果您也是精明的投資者，如果您也想成為西雅圖商業(yè)地產的弄潮兒，那么就趕快與我們聯(lián)系吧！