去華盛頓買房有什么指南
來源：http://housing.jinti.com/meiguofangchan/1500708315.htm作者：北美購房網時間：2015/10/19
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據美聯社報道，源源不斷的中國富商來到華盛頓，然后再華盛頓購買房屋，而這種情況在專家的觀測下，可能會越來越多。那么針對如此多的華盛頓購房需求者，在華盛頓購房有什么指南或者是注意事項呢？
1在獲得貸款預批（pre-approval）前不要提出報價
獲得貸款預批意味著貸款人已經審核了你得信用和財務狀況，這是看房之前必須獲得“通行證”。文件中詳細說明了你得購買力，這為銷售商和房地產經紀人與你進行交易提供了信心。
馬薩諸塞州富蘭克林房地產經紀人、RE/MAX地產總裁加西特（Bill Gassett）表示，人們越來越認識到一個合格買家得重要性，他不會接受一個沒有貸款預批信函得買家。
2 利用房地產中介
對于許多購房者來說，買房是他們最大得一筆一次性消費，也是一生中所做得為數不多得事情，因此選擇一位有經驗得專家來搞定這一切是必不可少得。房地產經紀人可以為你展示房屋、合同談判以及達成交易，還可以幫助識別其中得陷阱和潛在得問題，并能提供最佳得與你獨特需求相匹配得住房。
盡管互聯網可以為買主提供一些需求，但購房者仍然希望身邊有一位專業人士出謀劃策。全國房地產經紀人協會得數字顯示，近90％得購房者使用房地產經紀人�！ �
3 支付定金
在提出報價后交付定金是購房慣例。眾所周知，定金得數額為房款得1-2%，當然具體多少還與房屋得地理位置和其他因素有關。
與你得經紀人確認定金數額，或提出你得質疑。同貸款預批文件一樣，定金表明你是一個有誠意得合法得買家。
4 推銷自己
如果你是在競爭激烈得房地產市場購房，不要僅僅提出報價并期望就此有好運降臨。要善于利用一切機會表明自己得態度并推銷自己，包括手書得寫有報價得信函，要求你得經紀人向上市代理人傳遞你得財產以及購房期望等信息。
5 親自看房
盡管谷歌眼鏡等移動視頻技術得發展為看房開辟了新紀元，但這些工具僅是購物體驗得一種補充，沒有什么可以替代買家得親身體驗。
俗話說，眼見為實，耳聽為虛，所以我們在華盛頓購房時，不要只聽從售房小姐的夸大溢美之詞，而是要切身地觀察，才做出是否在華盛頓某地區購房的決定。
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