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俗話說養兒防老，但現在社會上卻并不一定，孩子成年了，工作了，父母依舊沒能清閑。為啥？孩子的房子是個大問題。面對買房，許多細節萬萬不能馬虎啊。尤其是為子女買房，需要注意的地方更多，今天就整理為子女買房的10大忠告，多看看買房更安心！

1、首付可以為子女提供但鼓勵辦購房貸款

在中國畸形的房價上漲下，適當“啃老”并不丟人，現在房價這么高，剛剛參加工作子女還能力支付大筆首付時，父母的給予子女一定的首付是可以理解的，但是小編還是想提醒各位父母，不要讓孩子一直在自己的保護和資助下成長，適當時候讓他們“品嘗”一下社會的壓力。

2、每月還款不要超過月薪的50%

雖說要給予孩子一定的生活壓力，但房貸按揭的月還款額度太高，會適得其反。如果要勒緊褲腰帶還月供，今后的跟旅行、K歌、美食、游戲、時尚服飾saygoodbye，和泡面干糧做戰友，為了購房貸款而使生活質量直線下降不值得。父母可根據子女的還貸能力，買套小點、便宜點的房子，給子女留出一點享受空間，做個快樂的“房奴”。

3、買地鐵周圍的房子

年輕人，加上剛參加工作，勢必面臨著早起加班，加上成都堵車嚴重，地鐵是保證出行時間的最有效方式。如果子女坐公車再倒地鐵上班，每天花3小時在上下班的路上太痛苦了。成都目前打造的地鐵圈，大大縮短了各個區域之間的時間距離。因而買在地鐵周圍，能夠減輕子女上班路途壓力。相較于開車，也減少了交通費用。

4、牢記“T+1”原則

從區域經濟角度、住宅經濟方面綜合考察。這就是在發達國家和地區樓市流行的“T+1”概念：即：“距離市政設施和商業網點1公里為所在區域比較好的住宅地塊。

5、買現房或者準現房

給子女買房，盡量選擇現房或準現房。除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。同時，一般工作沒有多久的子女會考慮結婚等，也可直接作為婚房來處理。

6、買同一區域連續成功開發的樓盤

房地產有明顯區域性特點，跨地區開發會增加成本，稀釋利潤，而房產開發是一個資源整合過程，所以買已經在同一區域連續成功開發的樓盤較為保險。同時能夠享受到較多的資源配套設施。

7、小區周圍一定要有餐館和醫院

居住的小區周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫院旁邊的好處就更不用說了，工作繁忙生活不規律難免不生病，如果能夠走路去醫院，太方便了。

8、小區配套有幼兒園

買房了，結婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。眼看孩子們就成了新爸新媽，所以買房時得把孫子納入家庭大計考慮。等到孫子該上學了，再驚覺沒好學校選擇就晚了。爺爺奶奶該未雨綢繆。

9、買房要考慮升值空間

“等你們有了錢，遲早是要住大房子的。”住大房子是好多人的理想。第一次置業大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人會換大房子。所以，第一次買房除了自住環境價格等等，投資價值也要考慮清楚才得行，因為遲早子女要去住大房子的。

10、想要安心住物管要選好

水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎么辦？為子女買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習慣應對這些繁瑣事情的子女，父母在買房子之前，一定要細心考察物管公司。

有的父母一輩子的積蓄就給孩子買個房子，可見這買房對年邁的父母而言是多重要的一件事，因此一定要三思而后行三思而后行三思而后行，重要的事情要說三遍。