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美國紐約房產(chǎn)近十年的回落，房價已經(jīng)達(dá)到了相當(dāng)?shù)偷膬r位，而房租近十年的上調(diào)，也浮動到了一定的價位。故此，中國投資者應(yīng)當(dāng)把握紐約購房投資的好機會，一舉進(jìn)擊美國，但是也應(yīng)當(dāng)注意幾點問題。​

第一，好學(xué)區(qū)或者富人區(qū)或一年四節(jié)都有旅客的風(fēng)景區(qū)的選擇至關(guān)重要。美國房子不管你居住與否，一樣需要繳納房產(chǎn)稅，為此能否容易出租則非常重要。

第二，價位的選擇。價格過高，與租金不成比例，則無法得到滿意投資回報。另外，房產(chǎn)稅、管理費房產(chǎn)費用和意外保險以及收入稅的消費也是相當(dāng)驚人。

第三，投資海外房產(chǎn)一定不要貸款。通過華人公司或者國內(nèi)銀行貸款的人們，還在國內(nèi)背上一屁股債務(wù)，房子又賣不出去，賣了則虧本，搞得成了海外房奴，沒有自由。

第四，綜合看最后的凈收入與房產(chǎn)投資比例。

第五，一般投資房產(chǎn)價位在15-20萬美元左右比較好。

雖然紐約的房產(chǎn)投資在全球都是相當(dāng)火熱的，但是撇開一定的風(fēng)險不談，房產(chǎn)和自己不同處一地或多或少會有一些不安全感而生，習(xí)慣就好。