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美國(guó)一直是世界各地想去移民定居的國(guó)家之一，國(guó)家綜合實(shí)力強(qiáng)，能夠給投資移民者提供一個(gè)良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及養(yǎng)老環(huán)境，隨著買房移民熱潮的興起，直接性的提高了美國(guó)各大城市的房?jī)r(jià)，部分的城市新區(qū)直接被開(kāi)發(fā)，房產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求，那在美國(guó)買房要考慮好的因素有哪些?

在美國(guó)購(gòu)房，首先應(yīng)該明確好自己買房在哪個(gè)城市，每一個(gè)城市的平均房屋價(jià)位都不一樣，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力狀況以及相關(guān)的貸款利率來(lái)決定自己在哪個(gè)城市買房，每個(gè)城市都會(huì)有一個(gè)買房參數(shù)，這個(gè)參數(shù)投資者去美國(guó)買房的一個(gè)重要的參考資料，有對(duì)于房屋的年齡以及面積以及平均房屋的價(jià)格的還有學(xué)區(qū)分?jǐn)?shù)，這些都是每一個(gè)城市的，房產(chǎn)參數(shù)都不一樣，這些是導(dǎo)致于買房者選擇哪個(gè)城市的重要因素之一。

在美國(guó)，大部分都是二手房地產(chǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)在交易二手的房屋比新興的房屋房源更為豐富，美國(guó)買房要考慮好的因素，對(duì)于二手房一定要看重房屋的內(nèi)部保養(yǎng)狀態(tài)，房屋內(nèi)部保養(yǎng)得好，就可以有升值的潛力，但是房屋的內(nèi)部設(shè)施比較陳舊，就可能買下來(lái)沒(méi)有升值的空間。在買房的時(shí)候，如果是用于定居的話，會(huì)選擇近郊或者遠(yuǎn)郊的地段，這樣只要均衡和一下周圍的學(xué)區(qū)分?jǐn)?shù)就可以買到自己合適的房子，但是如果是購(gòu)房用于出租，盡量買到地段比較優(yōu)越，作為基礎(chǔ)設(shè)施比較全，交通極為便利的地段