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但是你需要知道你使用你的房屋作為抵押品安全HELOC-so不是貸款你可以擺脫。

當(dāng)你想要得到一個(gè)HELOC,遵循以下六個(gè)技巧:

1。貨比三家

不要讓貸方的方便你使用的唯一原因。銀行你與以前可能沒有最好的率或術(shù)語時(shí)采取HELOC。大多數(shù)HELOCs優(yōu)惠利率的基礎(chǔ)上,所以它是相對(duì)容易的比較購物最好的價(jià)格可能不需要這個(gè)的抵押貸款經(jīng)紀(jì)人。

2。要求的保證金

如果你提供了一個(gè)率明顯低于競爭對(duì)手,它可能是一個(gè)介紹性的,或只是一個(gè)索引速度,這并不是連接到銀行margin-yet。入門率上升之前只會(huì)持續(xù)很短的一段時(shí)間,可能令你措手不及。

例如,如果指數(shù)(或介紹)率是3.5%,銀行的利潤率是2%,最終利率將達(dá)到5.5%。要求保證金和做數(shù)學(xué)。

3所示。考慮一個(gè)轉(zhuǎn)換條款

一些HELOCs允許您將一個(gè)變量利率固定利率,通常畫期間。畫時(shí)期是最常見的前5到10年的貸款,在此期間HELOC借款人只需付利息。

這可以很好的如果你看到利率上升,想鎖定率低。

4所示。警惕氣球付款

一些HELOCs氣球付款要求的畫。這意味著當(dāng)你畫期間,你必須支付全部余額。這是極其危險(xiǎn)的,如果你沒有一個(gè)堅(jiān)實(shí)的財(cái)務(wù)計(jì)劃。

有些人認(rèn)為(或希望)他們會(huì)有足夠的錢最終預(yù)定畫時(shí)期償還貸款。如果情況下阻止你想出氣球數(shù),你將面對(duì)金融心痛和頭痛。

只使用一個(gè)氣球付款選項(xiàng)如果你有足夠多的現(xiàn)金儲(chǔ)備來償還余額。

5。創(chuàng)建家庭金融政策

有一個(gè)金融計(jì)劃是聰明的在你有錢。如果你有一個(gè)家庭,決定誰能和不能獲得資金。確定指定的錢到底是什么(比如大學(xué)或家里維修)和如何以及何時(shí)必須償還。

每個(gè)家庭different-some家庭財(cái)政狀況處理所有的人,而其他人決定主要購買作為一個(gè)團(tuán)隊(duì)。無論如何是你的家庭,最好是提前計(jì)劃,讓每個(gè)人都在同一頁上。

計(jì)劃時(shí),請記住,HELOC必須償還或者你可以失去你的房子會(huì)讓任何小的錢謬論。

6。確定一個(gè)報(bào)復(fù)計(jì)劃

最后,計(jì)劃如何使這個(gè)新的月度付款。設(shè)定一個(gè)預(yù)算,并堅(jiān)持下去。把手頭的現(xiàn)金儲(chǔ)備emergencies-about 6個(gè)月的生活費(fèi)用。

不要從HELOC借更多的錢來彌補(bǔ)你每月的貸款,除非它絕對(duì)是至關(guān)重要的,然后只有很短的時(shí)間內(nèi)。