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對你產生co-borrower抵押貸款會有很大的差異。但它并不總是那么簡單就向貸款申請添加另一個名字。

特別是弗吉尼亞州住房貸款。VA和貸款機構限制誰能與一個合格的借款人的貸款。即使如此,co-borrowers需要滿足相同的信貸和金融需求。

讓我們仔細看看co-borrowers如何幫助或傷害你的購房機會。

接受Co-Borrowers

最常見的co-borrower VA貸款是一個軍嫂。但是你也可以追求VA貸款與另一個合格的資深co-borrower,只要這個人打算住在帶回家。

可以肯定的是,它有可能獲得VA貸款的人不是你的配偶或其他合格的老兵。但事情可能會變得更復雜,costlier-when co-borrower不適合這些盒子。

VA承諾向銀行償還部分貸款(通常是25%)如果借款人違約。但是當你co-borrower不是一個配偶或另一個VA-eligible老兵,VA的支持只適用于合格買方stake-essentially一半的貸款。基本上水域VA擔保12.5%。

反過來,銀行通常會要求首付12.5%非配偶,沒有當過兵的聯合貸款。首付,確保銀行有25%覆蓋率的違約。不是每個VA貸款機構將共同貸款,但它們。

信貸和財政

通過添加另一個人的收入顯然是一個巨大的獎金。能夠計算,額外的收入可能意味著更大的貸款資格。但是你也的擺布co-borrower的信用和財務狀況。

你可以有一個800 FICO分數,但聯合貸款是不方便如果你co-borrower可以不清楚銀行的信用評分的障礙。VA貸款通常是尋找一個信用評分620左右。

弗吉尼亞州的買家也可以遇到問題如果co-borrower最近破產或喪失抵押品贖回權。這些政府支持的貸款往往更寬松時調味料期后破產或喪失抵押品贖回權。但這兩種co-borrower最近可以平息貸款。

你的好(收入)和潛在的壞(信貸和財政)當co-borrower改變航向。