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你與抵押貸款買房的能力取決于你有多少凈利潤畢竟每月債務。如果你的債務支付吸收income-particularly信用卡支付可能必須剎住抵押貸款應用程序。

大多數購房者意識到為了購買一個家,他們至少需要良好的信用和更好的符合條件的信用評分意味著一個更好的機會。

的一種方式建立和維護一個健康的信用評分是能夠使用和管理信用在一段時間內。使用三到五張信用卡積極和每月全額償還是一個很好的方式來支持一個良好的信用評分,一個指標因素在排位賽獎。

然而,信用卡是不被輕視,和您應該保持謹慎,尤其是如果他們不是每月全額付清。

資格申請抵押貸款時,它不是你欠總共譯注:就是你每個月支付。大多數銀行允許的最大債務收入比約45%,這意味著他們允許你每月至多45%的稅前收入為擬議的新抵押貸款和其他債務。

讓我們來看看各種信用卡場景和你能做什么來幫助你資格申請抵押貸款的機會。

1。傳播你的債務

獲得抵押貸款時,帶著一個平衡的關鍵在任何一個信用卡每月付款。在大多數情況下,在任何一張信用卡余額越大,越大的月度付款。每月支付任何個人卡上越高,就越有可能將無法購買房子。

(你可以在這里看到你能負擔得起多少房子。)

比方說,你信用卡上欠了10000美元,和相關的月度付款義務是每月200美元。保持你的資格能力,銀行需要每月400美元的額外收入來抵消債務。

然而,如果這種平衡可能會分散到兩個或三個信用卡利率較低,會導致較低的支付總額不到200美元每月,你出來。

2。信用卡支付

如果你想攻擊你的信用卡債務和支付了(你可以使用信用卡支付計算器看多長時間你)在準備資格申請抵押貸款,你可能會想這你的卡片你應該目標。

如果你想買一個家,首先償還那些高收入的信用卡可能會是一個不錯的選擇如果每月支付高于卡有0%。換句話說,買房子,你會想償還信用卡,每月支付無論利息最高速率因為這些都是那些會影響你的最符合條件的能力。

所以你應該專注于償還哪張牌?假設你有一個0%的利息信用卡以2000美元的資產和150美元每月付款。你也有一個6%的利息信用卡以5000美元的資產,每月50美元付款。你會得到一個更大的投入回報更高的信用卡支付盡管它是0%。

這里的想法是,你會想占有這些卡片與更高的每月付款的順序優先最大化你的購買潛力。一個好的抵押貸款銀行可以幫助你與這個任務非常。

*作為財務規劃一個好的經驗法則,它意義首先解決更高利率的信用卡,因為額外的利息費用你支付,但事實并非如此時,才有資格獲得貸款。

3所示。鞏固你的卡片

讓我們面對它,人們攜帶信用卡債務,因為他們沒有現金直接購買。鞏固0%利率的信用卡或者其他信用卡到一個信用帳戶包含一個新的低支付總能幫助你有資格購房。

為什么?這特別的最低每月付款。即使你選擇做一個每個月預付款,以加速債務償付,而是每種信用卡的最低義務貸款人將使用在決定你是否能夠買房子這樣合并可能會有所幫助。

如果你有現金,或正試圖決定是否使用現金支付或償還債務,跟一個銀行。如果你計劃來償還信用卡資格,這可以作為一種特殊的完成銀行例外(并不是所有銀行允許償還債務資格)。

舉個例子,如果你在買房和貸款合同被保險人拒絕了因為你的債務收入比過高,減少比例的一種方法讓你的貸款批準全額還清你的信用卡余額。這條路需要一個額外步驟為了消除義務:你必須全額償還信用卡并關閉信用帳戶。

在大多數情況下,關閉信用卡賬戶可以影響你的信用評分。然而,一個新的抵押貸款在name-paid時間每個月可以幫助建立一個良好的信用評級。