精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

如果你買房子,你可能已經(jīng)會見了貸方和獲得預(yù)先批準(zhǔn)信基于你的信用歷史,收入和資產(chǎn)。

希望你的銀行也向你解釋,抵押貸款利率波動日報和從一個貸款項(xiàng)目到另一個地方。如果不是,確保你要求一個解釋的變化可能意味著你的房屋貸款利率和住房支付。

例如,如果你計劃為你的家借250000美元購買和想要一個30年期固定利率貸款,每月支付本金和利息在4%將達(dá)到1194美元。

如果你的利率是5%,你的支付將增加148到1342美元每月。更重要的是,你將支付額外的53465美元的利息貸款的生活速度越高。

雖然每個人都想找到最低的抵押貸款利率,您需要理解你引用的速度取決于你支付一個或多個折扣點(diǎn)來降低利率。一個折扣點(diǎn),等于貸款金額的百分之一,能降低你的利率通過改變金額。

當(dāng)你比較抵押貸款,確定你是引用基于利率相同數(shù)量的點(diǎn)或零分。

為什么抵押貸款利率變化

抵押貸款利率也深受經(jīng)濟(jì)趨勢以及供給和需求。當(dāng)其他利率很低,抵押貸款利率也傾向于維持在低位,但他們可以根據(jù)就業(yè)報告波動,消費(fèi)者信心,特別是在債券市場投資者活動。

通常,糟糕的經(jīng)濟(jì)消息將促使投資者購買更多的債券,它將隨著抵押貸款利率收益率走低。美國聯(lián)邦儲備理事會(fed,美聯(lián)儲)決定利率抵押貸款利率也有影響。

當(dāng)?shù)盅嘿J款機(jī)構(gòu)正在經(jīng)歷一段時間的低的抵押貸款申請數(shù)量,這也可以發(fā)送低抵押貸款利率。

試試我們抵押計算器來檢查你的月供,與不同的利率,對于一個給定的貸款金額。跟上每周甚至每天的報道抵押貸款利率的趨勢在realtor.com®新聞博客也可以是有益的。

你在網(wǎng)上看到的利率通常是保留給那些信用評分最高的。你的個人抵押貸款利率根據(jù)多種因素會有所不同。

鎖定你的抵押貸款利率

你的銀行是最好的來源的建議當(dāng)鎖定在你的抵押貸款利率和費(fèi)用是什么鎖。

一般來說,貸款投資鎖定期為30至90天。從技術(shù)上講,你可以鎖定你的抵押貸款利率,當(dāng)你批準(zhǔn)貸款,但是很少有買家選擇做因?yàn)樗�很難知道你多長時間找到一個家,你的提議接受。

許多借款人選擇鎖定貸款利率他們簽署合同時,因?yàn)槟菚r你會有更好的感覺,當(dāng)將解決這一問題。

然而,如果抵押貸款利率似乎迅速上升,你應(yīng)該討論與你的銀行盡快鎖定較低的利率。你的銀行可以告訴你貸款的費(fèi)用是什么鎖,如果利率下降會發(fā)生什么當(dāng)你的貸款是鎖著的。

一些銀行提供一個“漂”在鎖定期間如果利率下降。如果鎖在你接近到期的貸款,你可以延長鎖或者你將不得不重新貸款目前的抵押貸款利率。

當(dāng)你買一個家,最好保持意識到抵押貸款趨勢和與你的銀行聯(lián)系密切。