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你是否正在尋找一個新家需要做一些相當大的裝修,你可能需要貸款。為了選擇最好的一個,最適合您的金融和住房需求,你需要找出哪一種最適合你。幫你導航過程,這里有七種常見類型的貸款和他們所覆蓋。

傳統的貸款

傳統貸款是抵押貸款的抵押貸款機構不支持政府的一個機構,如美國退伍軍人事務部或聯邦住宅管理局。傳統的貸款可以符合或不良品。

符合貸款

符合貸款符合指南由房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)。主要的指導方針是最大的貸款金額。這個數量可以取決于家庭的位置,房子在高收入地區可以有資格獲得更大的貸款一般收入一分之一區域。

其他資格準則是關注借款人的債務收入比,貸款價值比率和信用歷史。

不良貸款

不良貸款不符合資格和指導方針由房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)公司。

如果你需要貸款比符合貸款,你將看不良貸款,比如巨額貸款。

抵押貸款

擔保或抵押貸款,你利用個人財產來獲得貸款。如果你違約,財產轉移到銀行。

利率和貸款金額取決于你利用的價值屬性。一般來說,更高的價值屬性可以讓你更大的貸款,可能更好的利率,盡管其他長度還貸款和信貸也歷史將會被考慮。

個人財產用于擔保貸款的常見例子包括這些財產:

房子

車輛

儲蓄賬戶和cd

無擔保貸款

無抵押貸款是沒有擔保品的支持,因此貸款利率和規模是由你的信用記錄和收入。無擔保貸款也被稱為個人或簽名的貸款。

如果你有一個好的收入,英鎊信貸和堅實的回報計劃,這些可能是不錯的選擇。

無限制的貸款

無限制的貸款是貸款fixed-limit信用額度,可以借用后再償還。信用卡是一種開放式的貸款。

房屋凈值信用額度,或HELOC,是另一個。HELOCs工作是這樣的:銀行批準你一定的信用基于百分比的你家的評估價值,減去欠平衡你的抵押貸款。之和作為信用額度可以借用,償還并再次借用。

業主翻新家里可能需要考慮這個選項,為這個項目提供資金。

封閉貸款

封閉式的貸款是貸款,不能借用,如學生貸款、抵押貸款和汽車貸款。每次支付貸款減少。如果你想要更多的信貸,你必須申請新的貸款。如果你需要一筆錢而已,這是一種常見的方法。