在美國房子該怎么租?
來源:http://jingyan.baidu.com/article/456c463b91a00f0a59314474.html作者:北美購房網
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在美國與在中國有一點是相同的,那就是在衣食住行中,住的消費所占的比重最大,要解決住的問題,一是買,二是租,三是轉租。單身的一般與別人合租,有家庭的單獨租房。今天就向大家介紹一下如何在美國租房子。
一尋找短期轉租。轉租也分兩種,一種是短期的,一種是長期的。二、尋找長期轉租。找長期轉租最關鍵的一點是,找個好室友,比如相貌啦個頭啦,這些都不用考慮,關鍵是人品,還有生活習慣。所以長期尋找前,一定要對將來的室友甚至鄰居有充分的了解,你可以利用短期合租的時間去找長期轉租的房子,或者請熟人幫忙去摸摸底細。三、自己租房這里的租房指的是與房東簽租約的情況,租房要看地段、交通、環境等等,不必細說,值得一提的是房東的情況。四、轉租。當你簽約下房子后,你可以一個人住或一家人住,也可以找一個或兩個合租者一起住,對于找室友,一定要摸清對方的底細,道理和尋找長期轉租的一樣。在找合租者時,有幾點一定要注意:1、合租者有穩定的收入,不會拖欠房租;2、合租者待的時間最好要足夠長,不然每個月都要找新的合租者也是件很麻煩的事;3、如果合租者中途要搬走,讓他盡量提前通知你,你好有足夠的時間找下一個合租者。也有的轉租者讓后來的合租者一起與房東重新簽合同的,以防止以上三種情況的發生,但是有的房東(尤其是房東是房屋出租公司)不允許簽合同者改變合同,或者私自再招合租者。對于剛剛到美國的單身同胞們來說,最好能先找個短期轉租的房子,日常用品都暫時用轉租者的;然后找個長期轉租的房子,注意找個好的轉租者;或者自己租房,再挑一個好的合租者。對于成家的同胞們,當然還是盡快自己租房方便一些。
說了這么多在美國怎么租房子,其實最好的總結就是:如果有可能在一個城市待上五年以上,經濟條件又允許的話,盡快買房子更好,畢竟最近房子的升值比銀行的存款利息高多了。
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