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外國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房能否貸款嗎

來(lái)源：http://www.hminvestment.com/Question-view-4559.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/4

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關(guān)于在美國(guó)貸款買(mǎi)房的這個(gè)事情是很多外國(guó)人都不不清楚的，也是很多的人以為在美國(guó)是不能貸款買(mǎi)房的，具體為大家分析一下。　

在美國(guó)，外國(guó)人是可以允許購(gòu)置房地產(chǎn)，實(shí)際上外國(guó)人和美國(guó)人購(gòu)房時(shí)的過(guò)程沒(méi)有什么太大的區(qū)別，作為國(guó)外來(lái)的人在美國(guó)買(mǎi)房，重要的是要了解美國(guó)一些基本的買(mǎi)房過(guò)程，以及一些美國(guó)地產(chǎn)基本知識(shí)。有很多人不知道外國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房可以貸款,但事實(shí)上外國(guó)人在美購(gòu)屋貸款是很常也很容易。　

但是不是每一家銀行都做外國(guó)人貸款。外國(guó)人貸款和美國(guó)人貸款是有一些差異: 通常美國(guó)人貸款，銀行需要考量的是信用,收入,工作是否穩(wěn)定等因素。但外國(guó)人貸款時(shí)銀行不會(huì)考量這些，但需要申請(qǐng)者有較多的自備款,通常要求有35%-40%左右的自備款,也就是說(shuō)外國(guó)人在美購(gòu)房大約能貸到六成。由于每一個(gè)銀行的貸款利率不同，同時(shí)對(duì)申請(qǐng)人的條件要求也不同。比如,一些銀行只貸給外國(guó)人三年到七年,但也有銀行能夠貸款到三十年。而有的銀行利率較高，但手續(xù)簡(jiǎn)單要求低。有的銀行利率低，但是要求條件多不是每個(gè)人都能符合。　

通過(guò)上述內(nèi)容的介紹，大家一定在清楚如果你選擇在美國(guó)貸款買(mǎi)房的話，在申請(qǐng)外國(guó)人貸款之前應(yīng)該要多家咨詢比較,選擇適合自己對(duì)自己最有利的一家來(lái)做。　

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