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許多人沒有時間聯系眾多銀行,比較當尋找一個抵押貸款利率和梳理細節。相反,他們可能會選擇去抵押貸款經紀人求助。在你做之前,你應該知道抵押貸款經紀人能幫你做什么以及他們如何得到報酬。

什么抵押貸款經紀人

如果你去銀行貸款,它只會由銀行提供貸款。因為它只是一個機構,其貸款的選擇可能是有限的,不能滿足您的需求。

如果你去一個抵押貸款經紀人,他應該從不同的銀行有不同的貸款選擇。抵押貸款經紀人的工作找到最好的抵押貸款利率為你量身定做。所以,如果你需要一個房子,但是不能超過30年期抵押貸款首付5%,你的經紀人應該方法銀行與這些條款。

他們如何得到報酬

與信貸員,抵押貸款經紀人不為銀行工作。他們獨立運作,必須授權。他們收取費用的服務,這是由你支付,借方或貸方。費用是一個小比例的貸款金額,一般在1%至2%之間。

如果你支付這個費用,金額可以被添加到貸款或預先支付。

經紀人必須預先披露所有費用,只能充電,披露費用金額。每個費用分項和代理應該準備告訴你每個費用是什么。費用成本取決于大小或數量的貸款。

多德-弗蘭克法案之前

新法規實施多德-弗蘭克法案的重組抵押貸款經紀人如何獲得報酬。多德-弗蘭克(dodd - frank)之前,貸款人可以補償抵押貸款經紀人如果經紀人可以得到客戶同意高息貸款,并簽署昂貴的費用。如果一個謙遜的客戶機與一個肆無忌憚的抵押貸款經紀人,幾乎沒有法律來保護客戶端。

由于多德弗蘭克法案,已經改變了。這里有一些方式抵押貸款經紀人不能得到報酬:

他們不能收你隱藏的費用。

他們不能把他們的貸款的利率支付利息。

他們不能支付指導你的方向一個聯營企業,如一個標題。

一般來說,他們不能由你和貸款人支付。

除非你支付前期成本,抵押貸款經紀人通常不接受付款,除非交易關閉。