精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

開始購買過程,你需要建立一個財政責任的模式和發展。您還需要其他可行找出你會得到你所需要的現金從房東老板。

雖然你可能會希望找到一個零首付貸款和賣家是誰愿意支付你關閉成本,現實情況是,大多數消費者至少需要一些現金來買房子。

購房現金需求

雖然租房者通常需要押金和第一個月的租金,購房需要的現金數的目的,如以下:

保證金存款:你為一個家庭應該伴隨著一個保證金存款給賣方你真想買他們的家。你的存款的數量會有所不同根據首付的大小,當地市場風俗,家里買的價值和市場條件。

請教房地產經紀人®咨詢你的存款應該是多少,但是如果你打算做一個首付3.5%到5%的你應該計劃至少1%的存款,在回家200000美元或2000美元。

首付:一般來說,買家需要首付至少3.5%的政府擔保的聯邦住房管理局貸款——至少5%或10%的常規貸款。一些貸款項目允許部分或全部你的首付是一個禮物,但是許多要求至少5%或更多來自你自己的基金。

如果你計劃向親戚借錢幫助你,早點開始這個過程是很重要的所以你知道他們可以提供多少。你不想認為你得到的全部首付40000美元200000美元吧然后給你發現你的父母計劃只有2500美元。

關閉成本:關閉成本隨你的位置和你的貸款項目,但是你應該計劃預算3%到6%的房屋價值為這些成本。

現金儲備:一些貸款項目需要兩三個月的銀行抵押貸款作為應急基金。即使你不需要,你應該有一個應急基金覆蓋至少三到六個月或更多的費用,即使您完成購買過程。

移動成本:無論你是移動的本地或長途,您將需要資金支付結算相關費用轉移到一個新家。

雖然你可能不能想出一個確切數字,這在購房過程的早期,你應該能夠開發一個通用的估計你的現金需要基于一個想法的價格范圍。例如,200000美元購買需要16000美元的最低限度:

2000美元的1%的存款

5000美元,剩余的2.5%的3.5%的定金

6000美元成交成本3%

大約3000美元的緊急基金支付三個月的按揭貸款

識別你的現金來源

如果你沒有你所需要的資金帳戶,你應該識別方法可以積累所需要的錢,像這樣:

第二份工作或加班。奉獻所有的收入從一個短期的工作能迅速提升你的儲蓄。

大幅削減你的開支幾個月或更長時間。

發現規則關于借用你的401(k)或IRA帳戶。

詢問家庭成員是否可以幫助您與基金的禮物。

看看你的選擇對當地和國家住房項目在www.downpaymentresource.com上,你可以搜索位置和低首付貸款首付援助。

如果你真的致力于家庭購買,您可能會想出其他創造性的方式找到你所需要的現金成為一個房主。