美國洛杉磯的房價怎么樣
來源：http://us.fang.com/news/10597788.htm作者：北美購房網時間：2016/12/6
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投資美國房產的中國買家中，工薪白領的比例加速上升，然而大家最為關注的就是房價的問題。
洛杉磯是一個很美的城市，是一個比較適合留學和投資的城市，想要在洛杉磯生活的就必須理解一下洛杉磯的房價？那就一起來了解一下吧。
首先說一下洛杉磯這個城市本身，大洛杉磯是全美最大華裔聚集區，在這里不說英文照樣安居樂業，只要勤奮干活任何人都可找到屬于自己的滿意生活，人際關系也簡單，面子不被看重，多元文化在這里受到尊重，沒有異地文化震撼對人產生的不良副作用，許多在此生活幾十年的老華人，提到他們第二故鄉的生活都用二個字形容天堂。正因為這里環境搶手才引發了一些人為的因素。
目前最新美國洛杉磯房價中位數為53.2萬美元，同比去年增長7%，已超出全國平均水平兩倍多。恰逢2015年為美國房產的繁榮期，預計洛杉磯房價還會繼續增長。新房銷售量預計上漲6%，由于洛杉磯大都會地區人口已經超過1300萬，即使溫和的家庭數量增長也意味著人數很多。但那個市場的最大挑戰在于住房負擔太重，所以預計2015洛杉磯新房銷售量預計上漲6%。美國平均房租對房價的比率為4.98%。加上房價每年3.07%的升值，每年約有8.05%的收益。目前,美國的30年期固定抵押貸款的利率在4.49%左右。相對于低廉的美國按揭貸款，買房的確算得上一個不錯的潛在投資標的。美國洛杉磯的房子一套200多平米的別墅才60萬美金左右折合人民幣400多萬，美國房子便宜。
由此內容可以看出來在洛杉磯買房是很多朋友都可以接受的，如果是相同房價，北京二環的倆廁所可以在洛杉磯換套大房子。
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