精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

美國(guó)房產(chǎn)吸引著全球各地的投資者愿意為此付出大筆資金，特別是中國(guó)人，但是大家都知道只要是投資就會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)的，所以需要大家注意幾個(gè)因素。 

 

作為自住房，你可能會(huì)喜歡遠(yuǎn)離喧囂的城市中心，能夠放松心情、寧?kù)o私密的郊區(qū)小鎮(zhèn)，但是作為投資目的的選房首先要考慮的是未來租客的需求。便捷的公共交通，充足的購(gòu)物、餐飲娛樂等配套設(shè)施都是租客們關(guān)注的要點(diǎn)，也是未來房產(chǎn)升值潛力的所在。對(duì)于個(gè)人投資者來說，從中國(guó)搞幾十萬美元離境，絕非是一件輕而易舉之事，相關(guān)部門肯定會(huì)對(duì)資金來源和使用狀況進(jìn)行調(diào)查。雖然某些人可以運(yùn)用地下渠道把資金轉(zhuǎn)移出去，但是風(fēng)險(xiǎn)還是很大的。 

 

目前，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于平穩(wěn)復(fù)蘇階段。但由于2008年金融危機(jī)沖擊營(yíng)建行業(yè)，導(dǎo)致許多技術(shù)工人轉(zhuǎn)行，加之石油工業(yè)吸納了許多營(yíng)建工人，使美國(guó)房市出現(xiàn)了技術(shù)工人短缺，導(dǎo)致薪資上升等問題，令營(yíng)建成本增加、完工時(shí)間延后，不利于房市的后續(xù)發(fā)展。盡管美國(guó)房?jī)r(jià)不高，但在購(gòu)房、持有、出售幾個(gè)環(huán)節(jié)，成本很高。如買方的過戶公證費(fèi)、房屋檢查費(fèi)、文件準(zhǔn)備費(fèi)、文件公證費(fèi) 、經(jīng)紀(jì)公司的法律規(guī)范監(jiān)督費(fèi)、轉(zhuǎn)戶費(fèi)、郵費(fèi)、一年的房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。而在房屋持有階段，業(yè)主還需要依物業(yè)估價(jià)每年向市政府交物業(yè)稅。各種成本算下來，其實(shí)際支出要高出一大截。 

 

由于對(duì)美國(guó)房產(chǎn)交易流程不熟悉，國(guó)房產(chǎn)交易的具體操作缺乏了解和經(jīng)驗(yàn)，如如何進(jìn)行房屋檢查。建議找個(gè)合格的美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人幫忙完成美國(guó)房產(chǎn)的交易過程。 

 

對(duì)于投資的朋友們來說。搞清楚了這些注意事項(xiàng)以后，再去投資相信肯定會(huì)為大家?guī)�來幫助的�?/div>