歷屆奧運會的數據表明,房地產是很大程度上受益于奧運經濟的產業。奧運會不僅帶動主辦國基礎設施的建設,諸如市政交通、比賽場館的改造、酒店、商場的擴建,還能吸引大批人口涌入導致城市地價飆升。作為2020年奧林匹克運動會的舉辦地,東京也不例外。隨著東京房產的復蘇,東京的房價也開始從低谷中反彈,此時購買東京房產,既能規避人民幣貶值、對自己的資產進行配置,又可享有穩定的租金收益。我們為何不借此東風呢?
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歷屆奧運會的數據表明,房地產是很大程度上受益于奧運經濟的產業。奧運會不僅帶動主辦國基礎設施的建設,諸如市政交通、比賽場館的改造、酒店、商場的擴建,還能吸引大批人口涌入導致城市地價飆升。作為2020年奧林匹克運動會的舉辦地,東京也不例外。隨著東京房產的復蘇,東京的房價也開始從低谷中反彈,此時購買東京房產,既能規避人民幣貶值、對自己的資產進行配置,又可享有穩定的租金收益。我們為何不借此東風呢?
東京都高元寺高回報率3層公寓
房屋類型:公寓
房屋總價:9480萬日元(約合569萬人民幣,匯率以2017年2月15日為準)
套內面積:166.01
占地面積:111.32
建造時間:2008年7月
配套設施:閣樓;浴室與衛生間別間;收納櫥;空調;網絡;燃氣;淋浴;供熱水設備;洗衣機安裝處。
公寓位于東京都中野區大和町3丁目,乘坐JR總武線·中央緩行線,高元寺站下車,徒步12分鐘可以到達。公寓建造于2008年7月,內部裝修時尚精美,使人有耳目一新的感覺。公寓共分為三層,地下一層,地上二層。每層均設有三間寬敞的臥室。每層格局雖有所不同,但是儲物柜等便于日常生活的物件完備。地上兩層,每層均配有兩間洗手間,一間廚房,便于多名住戶分配使用。這樣的格局不僅能滿足單身人士居住,也方便家庭居住。
➜回報率高
回報率高達7.03%,預期每月房租收入約為7020000日元,而出售價格為9480萬日元,投資潛力大,回報豐厚。
➜.交通便利
臨近JR總武線,西武新宿線,利于出行。
➜戶型多樣
房間設計各有不同,便于住戶選擇。裝修美觀實用。
東京都新宿2層新建公寓帶閣樓
房屋類型:公寓
房屋總價:4200萬日元(約合251萬人民幣,匯率以2016年2月15日為準)
套內面積:33.78
占地面積:29.57
建造時間:2016年9月
房屋配置:閣樓,獨立衛浴,燃氣,供給熱水裝置,洗衣機放置處。
公寓位于北新宿,作為民宿有得天獨厚的優勢,公寓臨近新宿著名的歌舞伎町,步行20分鐘左右即可到達,在此可以親身感受日本活力自由的一面。距離著名的伊勢丹百貨,乘車需20分鐘左右;公寓距離新宿其他購物圣地也很近,便于游客在日本自在地選購商品。不僅在公寓附近可以欣賞到日本繁華的一面,同時公寓也臨近“武士博物館”等可以領略日本歷史色彩的景點。
公寓位于東京都新宿區北新宿3丁目,乘坐JR總武·中央緩行線,東中野戰,徒步5分鐘到達。臨近交通干道,交通方便。公寓為2016年9月新建的木造2層公寓,并且帶有閣樓。公寓均為木地板,每一層均有獨立衛浴和收納櫥,既保護了隱私,又使日常生活更加便利。因為公寓現在作為民宿使用,所以一層二層之間并無間隔,如果建造了墻,就可以分為兩間屋子。
公寓位于安靜地住宅區,在游覽過東京后,也可以在此領略東京的市井生活,可見本公寓能為您的東京之旅錦上添花。即便不作為民宿,本公寓為新建公寓,且公寓周圍超市,購物中心一應俱全,所以不管是居住環境,還是升值空間,都是非常優秀的。
➤地理位置優越
位于北新宿3丁目,臨近歌舞伎町等新宿繁華地段以及眾多景點,交通便捷。
➤新建房屋
建于2016年9月,升值空間大,帶有閣樓,建筑風格新穎實用,有特色。
➤周圍配套設施齊全
超市,快餐店,咖啡廳一應俱全,使日常生活更加便利更富有生活情趣。
若宮HAITSU高收益2層新建公寓
房屋類型:公寓
房屋總價:6200萬日元(約合372萬人民幣,匯率以2016年2月15日為準)
套內面積:90.98
占地面積:82.47
建造時間:2016年5月
配套設施:空調,燃氣,自動鎖,收納櫥,聲控照明,淋浴,供熱水設備;網絡;洗衣機放置處。
公寓位于東京都中野區若宮3丁目,乘坐西武新宿線,都立家政站下車,徒步5分鐘到達,臨近交通干道,交通方便。公寓新建于2016年,公寓外觀雖然樸素,但這并不影響它出色的房間設計。公寓分為兩層,每層分為兩間獨立的木地板房間:101號室(面積:20.28㎡);102號室(面積:20.28㎡);201號室(面積:25.67㎡);202號室(面積:25.67㎡)。每間單間不僅寬敞采光良好,而且分別配有獨立衛浴,冷氣,及收納處,十分精致實用。
公寓擁有抗震合格證明書,住戶可以安心入住。新建建筑一直是投資的熱門,本公寓建于2016年,更是非常受歡迎的類型,房租的純收益率高達5.74%,即每月房租收入可高達3564000萬日元(約合213942萬人民幣,匯率以2017年2月15日為準),而售價為6200萬日元(約合372萬人民幣,匯率以2016年2月15日為準),投資前景分良好,回報豐厚。
➤新建建筑
建于2016年5月,房屋嶄新寬敞,有抗震證明書,十分安全。
➤凈收益率高
預期凈收益率為5.74%。預期房租收入為3564000萬日元左右。收益豐厚,利與投資者。
➤生活設施齊全
公寓周圍生活超市,保育園,幼兒園,小學,中學都有設立,方便住戶的日常生活。
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