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 隨著網絡消費的迅速發展，轉眼間，網絡消費和購物熱潮已影響到房地產領域。喜歡網購的人都知道使用“支付寶”交易對買賣雙方來說最為安全，但是對于買房這種支付金額較大的行為來說，市民還是會有所顧慮，那么網上購房是否像大家所認為的那樣安全呢？近日，記者對南寧市民進行了走訪調查，持贊同和反對態度的市民持平。有關購房專家認為，網上購房在看房選房時應實地進行，在網上交易時應謹慎小心。

      網上購房還有待認識

      近日，記者通過走訪調查了解到，對于網上購房，持贊同和反對態度的人大體相當，反對者認為房子作為大宗商品在網上交易存在風險。

      現在，許多有能力的年輕人開始用“支付寶”來租房子或者買房子。他們認為，自己先把錢支付給“支付寶”，一個星期以后確認各方面都沒有問題，房款才會由“支付寶”支付給賣房者或者出租房屋的人。如果一個星期之內發現問題，可以取消交易，挽回損失。同時，一些業內人士也認為，網上交易、一次性網上公開房源房價將保證交易的公平公開，網上購房是網上購物認知度增加后理所當然的現象。

      住在南寧的網購發燒友趙女士告訴記者：“我個人認為用‘支付寶’網購還是有一定的保障的。”她說，自己先前注冊了不少團購網站，很多日常用品都是團購來的。據她所知，“支付寶”不僅掌握了包括商戶執照、經營許可證、商品授權等靜態信息，還積累了商戶在“支付寶”上產生的大量動態信息，包括各種交易情況和支付情況，這些都為用“支付寶”的交易安全提供了基礎。 

      廣西榮和企業集團有限責任公司市場策劃部的李佳表示，目前公司還未打算實施“支付寶”買房的計劃，主要是現在南寧市民對于房子買購仍舊比較信任傳統的購房方式，同時由于房產市場交易具有金額大、服務專業性強、信息安全要求高等特點，而且房產屬于大宗商品，購房者在沒有完全實地了解產品前不會輕易下單，在網上購房暫時仍存在很多風險，需要一個比較強大的系統來管理，所以公司尚未有此打算，希望在網上購房的網民多加小心。

      同時，專家建議，網絡房產中介才剛剛起步，即使有部分消費者從網絡上獲得信息，最后的交易服務還應盡量選擇現實的房產中介。

      上網買房發展空間大

      記者通過調查了解到，南寧市房地產市場還未試行這種新形式，但是用“支付寶”上網買房具有一定的發展空間，相信不久的將來南寧也許會出現這一新鮮的購房方式。

      昨日，記者登錄淘寶網和南寧市本地的房地產網站“住朋購友”，發現淘寶首頁下方的“寶貝類目”中已經有“房產、房屋租賃買賣”。點擊進去，鏈接到了口碑房產網站。這個網站上羅列著各種房源信息，包括房屋所在的地區、房子的面積、租價或售價、整租還是合租。此外，還標明交易是房東直接操作或是中介參與。從表面上看，這個房產頻道信息發布平臺和搜房、住朋購友之類的網站沒什么差別。

      其實，開發商和網商并未如此早地就試圖沖破人們根深蒂固的購房習慣和觀念。如今提倡的網上購房其本質仍是具體交易環節的網絡化，而并非房地產的網絡全程交易，人們依然可以在看房選房環節中實地到售樓處考察小區的環境和物業的現狀，即使不上網依然有專員幫助購房者在網上完成交易。網絡仍是交易環節的新技術平臺，網絡所完成的功能依然是提高房產交易的效率，而無法代替人們實地看房選房的過程。

      了解到這種本質，也就大可不必畏懼網上購房。對于購房者，看房選房的過程仍可實地進行，之后的網上交易也全程有開發商方面提供指導和幫助，網絡交易商品容易出現的欺詐等風險也被這種線上線下結合的方式所規避。從這點來說，人們應歡迎網上購房時代的來臨。

      其實，用“支付寶”上網買房具有一定的發展空間。試想，多年前人們還不知道網購為何物，而今人們早已習慣在淘寶網等網站選購生活中琳瑯滿目的各色商品，甚至諸如鉆石、珠寶、黃金等原本人們懼怕交易風險的大宗商品也得以在網絡上實現全程交易，照此速度發展，網上購房也是理所當然。