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買房子什么時候付首付呢

來源：http://wenda.haosou.com/q/1361521210064825作者：北美購房網時間：2015/11/17

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買房什么時候付首付呢？購買商品房、購買二手房公積金貸款、經濟適用房公積金貸款流程有哪些呢？

首付款的交納時間沒有太明確的規定，但一般都規定為一周左右。不過這個時間是可以和開發商協商的。

購買商品房、經濟適用房公積金貸款流程：

（一）程序申請→審批→簽約→抵押→放貸→還貸→清戶

（二）步驟 1、申請人領取、填寫申請表并加蓋單位公章； 2、公積金中心收件、審批； 3、銀行復核后簽訂借款合同、抵押合同或擔保合同； 4、辦理抵押登記手續； 5、發放貸款； 6、申請人按期歸還貸款； 7、清戶。

購買二手房公積金貸款流程：

（一）程序評估→申請→審批→簽約→抵押→放貸→還貸→清戶

（二）步驟 1、申請人與賣方簽訂買賣合同并向中介機構提出二手房代辦申請； 2、申請人到房地產評估機構進行所要購買的二手房的評估； 3、申請人領取、填寫申請表并加蓋單位公章； 4、公積金中心收件、審批； 5、銀行復核后簽訂借款合同、抵押合同或擔保合同； 6、辦理抵押登記手續； 7、發放貸款； 8、申請人按期歸還貸款； 9、清戶。 (2) 如果是一次性付款，憑著產權證或者購房合同購房發票以及購房證明書在一年內申請進行公積一次性提取。

不同性質的房子的貸款流程還是不一樣的，不過大致情況還是相仿的。

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