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休斯頓房產稅全美最低 房價漲幅高達7.1%

來源:http://land.fang.com/news/2015-11-09/18036808.htm作者:北美購房網時間:2015/11/19

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據統計,在過去10多年,休斯頓人口增長13%。在全市480萬人口中,13%的人來自外國或美國其它城市。在13%的少數族裔人口中,亞裔為13%,而華人又占亞裔的13%。

如此多元化的人口,使休斯頓成為一座國際化的大都市,并且休斯頓是全美生活開銷非常低的主要城市,居民不需要付州、市收入稅,即使在全國房價持續下跌、休斯頓房價卻在上漲,今年休斯頓房價依然低于美國房產房價平均水平。

一、排名前列的房產投資

休斯頓的房價中數目前為:122,300美元,而年上漲趨勢達到:7.1%,每月的房價為1,292美元,在美國需要繳納房產稅,得克薩斯州的州房產稅率則1.76%,每年的年租房投資收益:13,351.5美元。(數據來源zillow)

這些數據充分的體現了休斯頓房產可靠的房產回報,且休斯頓房產類型相對多樣化,有學區房,有獨棟別墅,聯排別墅還有公寓,可以滿足投資,自住,養老,留學等多種需求。

二、美國的江南水鄉

休斯頓嚴格執行聯邦政府頒布的《清潔空氣法》等法律規定,如果無法達到法律要求的質量標準,就會失去聯邦的一些項目資金支持。

在這里的夜晚可不時見到造型簡單的太陽能路燈,利用白天積聚的能量為休斯頓的夜晚帶來光亮。森林草場、藍天白云、清新空氣,在當地市民眼里,這是一座"你來了就不再想走的城市"。

三、優越的社會環境和教育

休斯頓也是一重要的國際金融、貿易中心,有523家商業銀行,陸上交通非常便利。位于休斯頓市的德州醫學中心是美國和世界上有名氣的醫學中心之一,在癌癥和心臟研究方面非常著名。

國家航空太空總署NASA于1961年設立于休斯頓東南方45公里處的克利阿湖畔。休斯頓有38所高等院校,在校學生23萬余人。第一大的大學是休斯頓大學,世界有名的是萊斯大學,居住留學都很適合。

休斯頓房產在地理環境,房價,稅率,社會環境具有極大優勢,既避開了紐約公寓的高價,卻擁有加州舊金山和洛杉磯等城市的自然環境優勢,生活成本低,學區優質,可滿足到購買者求學、自住、投資、養老等不同需求,因此休斯頓已經成為當之無愧的美國熱門房產置業城市。

 

 

 

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