美國酒店入住率創(chuàng)新高 但房價增長仍有壓力
來源：http://www.traveldaily.cn/article/96998作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/24
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隨著去美國旅游的人越來越多，美國酒店住房的價格自然會不斷上漲，相對比的，美國住房房價增長卻不見好形勢。下面跟著小編來看看具體情況吧。
普華永道（PWC）近日公布了一項最新的美國酒店市場預測報告，他們預測2015年入住率對RevPAR（每間可銷售客房收益）增長的拉動作用比預期更高，ADR（平均每日房價）的增長則仍需要尋找堅實的基礎。近期酒店行業(yè)的業(yè)績表現(xiàn)讓業(yè)內人士感到震驚，盡管入住率達到頂峰，讓酒店業(yè)對在許多市場中提升價格充滿信心，但平均每日房價的增長卻非常困難。由于定價挑戰(zhàn)的持續(xù)影響，2015年的增長預期做了適度下調，RevPAR預計將增長6.5%，主要原因在于平均每日房價增長比預期低。2016年，普華永道預計RevPAR主要由平均每日房價增長拉動，將增長5.7%。
普華永道的估測主要基于酒店業(yè)的季度財務分析，他們采用了咨詢公司Macroeconomic Advisers, LLC十月份發(fā)布的預測報告和STR等數(shù)據(jù)供應商提供的歷史數(shù)據(jù)進行研究。Macroeconomic Advisers預測2015年實際GDP同比增長2.2%，2016年同比增長2.5%。
根據(jù)這些分析報告和近期需求增長強勁的趨勢，2015年酒店業(yè)的入住率將達到自1981年以來的新高，主要由強勁的需求和仍受控制的客房供應所驅動。盡管入住率將達到峰值，但近期許多趨勢都顯示出定價方面的持續(xù)壓力，盡管許多市場中的酒店都經(jīng)歷了售罄現(xiàn)象，但平均每日房價的增長仍將低于期望值。2016年，酒店供應預計將增長1.9%，酒店可銷售客房將達到長期平均水平。入住率將趨于穩(wěn)定，酒店管理公司的信心也將逐漸增強，而達到峰值的入住率水平將和平均每日房價一起拉動RevPAR增長5.7%。
普華永道稱盡管入住率達到峰值，但平均每日房價增長仍低于期望值
“目前我們正處在一個周期中，許多人曾期待平均每日房價的增長能產生更大的影響。”普華永道酒店與休閑行業(yè)負責人Scott D. Berman表示。“不過，美國持續(xù)強勁的需求趨勢、達到峰值的入住率以及美元走勢良好將增強酒店業(yè)的信心，促進2016年酒店房價的增長。”
以上就是美國酒店住房價格增長的相關信息了，希望給大家?guī)韼椭?/div>
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