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到2015年12月廣州蘿崗12月二手房均價 13846 元/m²，蘿崗11月二手房均價 13538 元/m²，環比上月上漲 2.28%，同比去年同期下跌 2.00%，與2015年上半年相比，整體價格趨勢是下降的，到11月才開始回漲。

很多朋友問，為什么蘿崗房價會這么高？ 很明顯，一個地區房價的上升與這個地區的發展情況緊密相關。2014年，增城、從化撤市設區了，黃埔區和蘿崗區合并了，成為了人們口中的大黃埔，而蘿崗區也因此成為了新黃埔。并區之后，蘿崗區的發展十分飛速，樓盤也大面積崛起。

自從與老黃埔合并之后，新黃埔（蘿崗區）總體規劃布局為“兩城兩島兩心八區”,老黃埔行政中心和開發區管委會要打造成新黃埔中心。目前，蘿崗區整個的規劃都體現出它即將成為廣州的一個新城區。蘿崗在區位上處于廣州的心臟位置,如果說十年前的發展看番禺,那么在未來若干年后,至少在2020年之前,向東發展將是廣州的主題,而蘿崗將在較長一段時間內成為廣州最炙手可熱的區域。

然而，這個上漲趨勢對于蘿崗而言并非偶然！蘿崗的房價自2011年以來連續上漲，從均價1.06萬/㎡一路上漲至2013年的1.68萬/㎡，漲勢不可不為之兇猛。不僅房價不斷上漲，蘿崗整體的供應量以及成交量也隨著不斷攀升，截止到2014年，蘿崗供應量已經達到151萬㎡，相比較2011年13萬㎡，整整翻了10倍還多。現在的蘿崗已經完全成為一片開發熱土。