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很多人都是想按揭買房，畢竟一下子拿出那么大一筆錢，對于普通老百姓來說還是很困難的，而今天小編就為大家整理一下關于按揭的一些事情。很多人會有疑問，當我信用卡的欠款還沒有還清的情況下，是否可以按揭買房呢？這在理論上的可以的，因為所有銀行都有一個加按的業務，可是并不是所有的銀行這項業務還能辦理，所以如果有這項業務的需求就要向銀行進行咨詢了。

所謂加按就是指借款人償還了部分貸款后或借款人借款金額未達到銀行可供的最高成數，或貸款期限未達到最長貸款期限的，借款人向銀行申請增加貸款金額或延長貸款期限。俗話就是在原貸款銀行增加貸款，銀行會對你的房子進行評估，根據估值，結合銀行政策，發貸加按款項。如現市值50萬，銀行政策貸5成，即25萬，原來按了10萬，已經還款2萬，欠8萬，即銀行最高增按款項為25-8=17萬。

還有一個就是申請提前還款（1到6個月，找找關系10個工作日），償還所欠款項，重新再申請商業貸款。如暫時無資金償還貸款，可做墊資業務，即某按揭公司，或擔保公司，幫你償還貸款（要收入墊資費用），然后再向銀行貸款。 

這些都是進行不就的方法，當然如果你并沒有什么不良記錄，而且信譽度似乎很好的，一般按揭買房都是沒有問題的