美國房價同比上漲3.3%
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美國房地產分析網站Zillow調查顯示,美國房價同比上漲,美國第二季度房屋租金上漲,抵押貸款利率處于較低水平,導致購房者人群大幅度上升,同時吸引了大量想在美國投資的潛在客戶。
根據Zillow在2015年對美國515個城市的數據統計,美國第二季度房價中位數為180100美元,比第一季度增長了1.1%,比去年同期增長了3.3%,在全國范圍內,房屋價格仍低于2007年的峰值價格196400美元。究其原因是2012年以后,美國房地產在低利率和海外移民的推動下,漸漸的走出了金融危機的寒冬,房市回暖速度迅速,房屋價格已經接近金融危機前的水平,未來發展空間巨大,超過07年的價格水平只是時間問題。
在第二季度中,有四個城市的房價上漲幅度都超過了兩位數,其中丹佛仍然是房價上漲最快的地區,環比上漲了15.4%,其次是達拉斯(上漲12.5%)、圣何塞(上漲了12.4%)、舊金山(上漲了11%),這些城市主要位于美國的西海岸和新近發展的中南部地區,由于工業基礎雄厚、資源豐富、地方稅收優惠、交通發達,使得越來越多的人口從周邊城市涌進,促使房屋價格不斷上漲。
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標簽:房價問題
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